961 088$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22522248
Maison à étages
à vendre
408 Rue Geoffrion, Sainte-Julie (De la Vallée)
Une propriété d'exception signée Construction Pépin, située dans le secteur Prestige à Sainte-Julie! Cette magnifique résidence contemporaine offre 3 chambres, un impressionnant plafond cathédrale au salon, une cuisine de qualité avec îlot central et comptoirs de quartz et un garage intégré. À l'étage, la chambre des maîtres propose une salle de bain privée et un walk-in. Profitez également d'un entretien extérieur de haute qualité. Une propriété élégante, moderne, clé en main, raffinée et pensée pour offrir un quotidien confortable dans l'un des secteurs des plus prisés de Sainte-Julie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété alliant architecture contemporaine, élégance, fonctionnalité et qualité des matériaux.
Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.
Dès votre arrivée, cette construction se distingue par ses lignes modernes, ses grandes ouvertures et ses finitions de grande qualité.
*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***
Hall d'entrée menant au garage et au sous-sol.
La cuisine est aussi pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité. Son grand îlot central devient naturellement le coeur de la maison, que ce soit pour cuisiner, prendre un repas sur le pouce ou échanger avec les invités. Les comptoirs de quartz ajoutent une touche haut de gamme tout en offrant une surface durable et facile d'entretien de plus que son dosseret en verre. Un walk-in garde manger s'y trouve également pour plus de rangement.
La salle à manger et le salon avec plafond cathédrale constitue sans aucun doute l'un des éléments vedettes de la propriété. Cette hauteur impressionnante crée une magnifique sensation d'espace et donne au rez-de-chaussée une allure très élégante.
Une chambre pouvant servir de bureau avec une belle fenestration s'ajoute à l'espace.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ajoutant une touche pratique au quotidien.
*** À l'étage ***
La chambre des maîtres offre une véritable retraite privée. Elle bénéficie d'une salle de bain attenante avec un plancher chauffant ainsi qu'un walk-in, créant un espace confortable et fonctionnel où tout a été pensé pour le bien-être des occupants.
Le garage intégré constitue un atout majeur, offrant un accès pratique et une protection contre les intempéries, en plus d'ajouter une dimension fonctionnelle à la propriété.
*** Sous-Sol ***
Vous y trouverez une chambre de bonne dimension avec une grande penderie.
Une salle de bain complète avec une douche.
Une salle de lavage séparée.
Une très grande salle familiale pouvant accueillir salon ou une autre chambre au besoin.
À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysager soigné et l'environnement résidentiel du secteur Prestige. Un avantage particulièrement intéressant. L'entretien extérieur est en copropriété pour un visuel homogène de qualité, vous permettant de profiter pleinement de votre propriété sans avoir à vous soucier de l'entretien régulier des espaces extérieurs.
Cette propriété représente une belle combinaison de style contemporain, espaces bien pensés, matériaux de qualité et tranquillité d'esprit. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et élégante à Sainte-Julie, dans un environnement résidentiel recherché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité, les volumes et les détails qui font de cette propriété un lieu de vie unique.
Une visite vous convaincra!!!
Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.
Dès votre arrivée, cette construction se distingue par ses lignes modernes, ses grandes ouvertures et ses finitions de grande qualité.
*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***
Hall d'entrée menant au garage et au sous-sol.
La cuisine est aussi pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité. Son grand îlot central devient naturellement le coeur de la maison, que ce soit pour cuisiner, prendre un repas sur le pouce ou échanger avec les invités. Les comptoirs de quartz ajoutent une touche haut de gamme tout en offrant une surface durable et facile d'entretien de plus que son dosseret en verre. Un walk-in garde manger s'y trouve également pour plus de rangement.
La salle à manger et le salon avec plafond cathédrale constitue sans aucun doute l'un des éléments vedettes de la propriété. Cette hauteur impressionnante crée une magnifique sensation d'espace et donne au rez-de-chaussée une allure très élégante.
Une chambre pouvant servir de bureau avec une belle fenestration s'ajoute à l'espace.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ajoutant une touche pratique au quotidien.
*** À l'étage ***
La chambre des maîtres offre une véritable retraite privée. Elle bénéficie d'une salle de bain attenante avec un plancher chauffant ainsi qu'un walk-in, créant un espace confortable et fonctionnel où tout a été pensé pour le bien-être des occupants.
Le garage intégré constitue un atout majeur, offrant un accès pratique et une protection contre les intempéries, en plus d'ajouter une dimension fonctionnelle à la propriété.
*** Sous-Sol ***
Vous y trouverez une chambre de bonne dimension avec une grande penderie.
Une salle de bain complète avec une douche.
Une salle de lavage séparée.
Une très grande salle familiale pouvant accueillir salon ou une autre chambre au besoin.
À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysager soigné et l'environnement résidentiel du secteur Prestige. Un avantage particulièrement intéressant. L'entretien extérieur est en copropriété pour un visuel homogène de qualité, vous permettant de profiter pleinement de votre propriété sans avoir à vous soucier de l'entretien régulier des espaces extérieurs.
Cette propriété représente une belle combinaison de style contemporain, espaces bien pensés, matériaux de qualité et tranquillité d'esprit. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et élégante à Sainte-Julie, dans un environnement résidentiel recherché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité, les volumes et les détails qui font de cette propriété un lieu de vie unique.
Une visite vous convaincra!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 53' 8"
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre de bois, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Sublime, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 11" X 98' 11"
Superficie du terrain
284 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 23'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 300 $
- Total
- 701 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, manette du garage, moteur du garage wifi, système domotique, sonnette camera, système de chauffage au gaz, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.