325 000$
Nouveauté
ULS : 21023038
Maison de plain-pied
à vendre
403 Rue Wilfrid-Laurier, Henryville
Charmant bungalow construit en 1970 à Henryville, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante. Belle luminosité et aires ouvertes. La propriété est équipée de 2 thermopompes, d'un poêle aux granules, d'un plancher chauffant dans la cuisine, d'une balayeuse centrale et d'un système d'alarme. Terrain paysager avec grand balcon, terrasse, 2 remises et stationnement pour 4 véhicules. Toiture en tôle refaite il y a environ 5 ans. À proximité des services, sentier pédestre, débarcadère et rivière Richelieu, à environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Jolie propriété de type bungalow construite en 1970, située à Henryville, offrant un environnement agréable et une disposition fonctionnelle. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, en plus d'une salle de lavage indépendante.
L'intérieur se distingue par sa belle luminosité et ses aires de vie ouvertes, créant une atmosphère conviviale. La cuisine bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort accru. La propriété est également équipée de deux thermopompes, d'un poêle aux granules, d'une balayeuse centrale et d'un système d'alarme. Près de la porte-patio, un espace permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'un coin travail selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager et bien entretenu, agrémenté d'un grand balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées. Deux remises offrent du rangement supplémentaire. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
La toiture en tôle a été refaite il y a environ 5 ans.
La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité de plusieurs services, d'un sentier pédestre ainsi que d'un débarcadère pour bateaux. Située près de la rivière Richelieu, elle permet de profiter facilement de diverses activités nautiques et de plein air.
À environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible tout en demeurant à proximité des commodités.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques!
L'intérieur se distingue par sa belle luminosité et ses aires de vie ouvertes, créant une atmosphère conviviale. La cuisine bénéficie d'un plancher chauffant pour un confort accru. La propriété est également équipée de deux thermopompes, d'un poêle aux granules, d'une balayeuse centrale et d'un système d'alarme. Près de la porte-patio, un espace permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'un coin travail selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager et bien entretenu, agrémenté d'un grand balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées. Deux remises offrent du rangement supplémentaire. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
La toiture en tôle a été refaite il y a environ 5 ans.
La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité de plusieurs services, d'un sentier pédestre ainsi que d'un débarcadère pour bateaux. Située près de la rivière Richelieu, elle permet de profiter facilement de diverses activités nautiques et de plein air.
À environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible tout en demeurant à proximité des commodités.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 48' 6" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 228 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 201 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 200 $
- Total
- 194 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 136 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 1 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Foyer Extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.