669 900$
Visite libre
ULS : 20705025
Maison de plain-pied
à vendre
401 Rue Boulais, Saint-Alexandre
Magnifique propriété unifamiliale clé en main, 2019 -- Moderne, lumineuse et fonctionnelle, secteur paisible à Saint-Alexandre, à 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, une aire de vie ouverte, un sous-sol entièrement aménagé et un grand garage à 2 portes, incluant un accès à la cour. Terrain de 10709 pi² entièrement clôturé, sans voisin arrière immédiat, avec grande galerie, gazebo et coin ombragé. Thermopompe à 2 têtes murales, 2 bornes de recharge et raccord sanitaire pour VR. Une propriété pensée pour profiter pleinement au quotidien. Planifiez votre visite privée et venez la découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE / WELCOME
Addenda
CLÉ EN MAIN -- GRAND GARAGE -- COUR SANS VOISIN ARRIÈRE
Située dans un secteur agréable et tranquille dans la municipalité de Saint-Alexandre, cette magnifique propriété unifamiliale clé en main, conçue par Les Habitations Jeandami et personnalisée par les propriétaires occupants actuels, offre un aménagement moderne, lumineux et fonctionnel. À proximité de parcs, d'un terrain de baseball, de terrains de tennis et du CPE Joie de vivre, et à seulement 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 bureau vous offre un bel équilibre entre les commodités du quotidien et son véritable havre de paix : une cour extérieure sans voisin arrière immédiat. La propriété est équipée d'une thermopompe à 2 têtes murales ainsi que de 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, soit une sur le côté de la maison et une seconde dans le garage.
L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes fenêtres et sa porte-patio apportent une belle luminosité et donnent un effet de prolongement vers la galerie et la cour arrière. Avec son grand garde-manger, sa trappe d'aspirateur au plancher et son micro-ondes tiroir, la cuisine a été ingénieusement pensée pour maximiser le rangement, l'accessibilité et la fonctionnalité au quotidien. On retrouve également 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses hautes fenêtres maximisant la luminosité, comprend une grande salle familiale, une 3e chambre à coucher, une seconde salle de bain spacieuse avec douche, installations laveuse-sécheuse et cuve à lavage, une grande pièce de rangement fermée ainsi qu'une autre pièce lumineuse pouvant servir de bureau.
Le garage spacieux permet d'accueillir un véhicule grâce à sa grande porte avant. Une 2e porte de garage à l'arrière facilite l'accès à la cour, en plus d'une porte de service sur le côté. L'allée asphaltée permet d'accueillir plusieurs véhicules et comprend également un raccord sanitaire pour VR, idéal pour les amateurs de véhicules récréatifs.
Sur un beau terrain de 10 709 pi², sans voisin arrière immédiat, vous profiterez d'une cour aménagée et entièrement clôturée, incluant une petite zone clôturée distincte. Une grande galerie avec gazebo vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en offrant du rangement supplémentaire en dessous. Au fond de la cour, un coin aménagé vous enchantera et vous permettra de profiter de l'ombre de ses grands arbres -- parfait pour relaxer et profiter des belles journées. Un espace extérieur polyvalent où vous aurez envie de passer du bon temps en bonne compagnie.
Une propriété où votre famille pourra écrire son histoire et créer de beaux souvenirs. Et vous, pouvez-vous vous imaginer y vivre? Planifiez une visite privée pour la découvrir.
Située dans un secteur agréable et tranquille dans la municipalité de Saint-Alexandre, cette magnifique propriété unifamiliale clé en main, conçue par Les Habitations Jeandami et personnalisée par les propriétaires occupants actuels, offre un aménagement moderne, lumineux et fonctionnel. À proximité de parcs, d'un terrain de baseball, de terrains de tennis et du CPE Joie de vivre, et à seulement 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 bureau vous offre un bel équilibre entre les commodités du quotidien et son véritable havre de paix : une cour extérieure sans voisin arrière immédiat. La propriété est équipée d'une thermopompe à 2 têtes murales ainsi que de 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, soit une sur le côté de la maison et une seconde dans le garage.
L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes fenêtres et sa porte-patio apportent une belle luminosité et donnent un effet de prolongement vers la galerie et la cour arrière. Avec son grand garde-manger, sa trappe d'aspirateur au plancher et son micro-ondes tiroir, la cuisine a été ingénieusement pensée pour maximiser le rangement, l'accessibilité et la fonctionnalité au quotidien. On retrouve également 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses hautes fenêtres maximisant la luminosité, comprend une grande salle familiale, une 3e chambre à coucher, une seconde salle de bain spacieuse avec douche, installations laveuse-sécheuse et cuve à lavage, une grande pièce de rangement fermée ainsi qu'une autre pièce lumineuse pouvant servir de bureau.
Le garage spacieux permet d'accueillir un véhicule grâce à sa grande porte avant. Une 2e porte de garage à l'arrière facilite l'accès à la cour, en plus d'une porte de service sur le côté. L'allée asphaltée permet d'accueillir plusieurs véhicules et comprend également un raccord sanitaire pour VR, idéal pour les amateurs de véhicules récréatifs.
Sur un beau terrain de 10 709 pi², sans voisin arrière immédiat, vous profiterez d'une cour aménagée et entièrement clôturée, incluant une petite zone clôturée distincte. Une grande galerie avec gazebo vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en offrant du rangement supplémentaire en dessous. Au fond de la cour, un coin aménagé vous enchantera et vous permettra de profiter de l'ombre de ses grands arbres -- parfait pour relaxer et profiter des belles journées. Un espace extérieur polyvalent où vous aurez envie de passer du bon temps en bonne compagnie.
Une propriété où votre famille pourra écrire son histoire et créer de beaux souvenirs. Et vous, pouvez-vous vous imaginer y vivre? Planifiez une visite privée pour la découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30' 1" irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 181' 3" irr.
Superficie du terrain
994,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 900 $
- Total
- 596 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 668 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores de la maison : porte patio (électrique), bureau (électrique) et au sous-sol, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, luminaires, borne pour voiture électrique sur le côté de la maison, balayeuse centrale et ses accessoires (Cyclovac), chauffe-eau, 4 supports mureaux pour téléviseur, moteurs des portes de garage et manettes.
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes tiroir Sharp, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol, borne pour voiture électrique dans le garage et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.