464 000$
Nouveauté
ULS : 26899774
Maison de plain-pied
à vendre
4005 Rue Maisonneuve, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette magnifique propriété située au 4005, rue Maisonneuve à Sorel-Tracy! Soigneusement entretenue et aménagée au goût du jour, cette maison saura vous charmer par ses espaces accueillants et son décor actuel. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien. Elle comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une belle cour agrémentée d'une véranda, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Une propriété pleine de charme qui mérite votre attention!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, où chaque espace a été aménagé avec goût et souci du détail. Offrant un décor actuel, une ambiance chaleureuse et des pièces accueillantes, cette maison saura vous charmer dès votre arrivée. Située dans un secteur de Sorel-Tracy, elle bénéficie d'un emplacement intéressant pour profiter de la vie quotidienne et des services de la ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Superbe aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux, convivial et harmonieux.
Magnifique cuisine moderne avec un superbe îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille.
Chambre à coucher principale accueillante et aménagée avec goût.
Deuxième chambre à coucher offrant un espace confortable.
Belle salle de bain complète avec bain-douche et installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL
Grande salle familiale chaleureuse, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille.
Espace bureau polyvalent offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher, selon vos besoins.
Magnifique deuxième salle de bain complète avec douche en céramique au goût du jour.
Espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Espace atelier idéal pour le bricolage et les projets personnels.
EXTÉRIEUR
Magnifique cour soigneusement aménagée et entretenue, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison.
Une magnifique véranda ainsi qu'un charmant gazebo offrant de beaux espaces pour profiter pleinement de la belle saison, se détendre ou partager d'agréables moments en famille et entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une propriété impeccable, entretenue avec soin et aménagée avec beaucoup de goût! Avec ses espaces de vie invitants, son décor actuel, sa cour accueillante et son emplacement à Sorel-Tracy, cette maison offre un cadre de vie où confort, charme et fonctionnalité se rencontrent. Une visite saura vous séduire!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Superbe aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux, convivial et harmonieux.
Magnifique cuisine moderne avec un superbe îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille.
Chambre à coucher principale accueillante et aménagée avec goût.
Deuxième chambre à coucher offrant un espace confortable.
Belle salle de bain complète avec bain-douche et installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL
Grande salle familiale chaleureuse, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille.
Espace bureau polyvalent offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher, selon vos besoins.
Magnifique deuxième salle de bain complète avec douche en céramique au goût du jour.
Espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Espace atelier idéal pour le bricolage et les projets personnels.
EXTÉRIEUR
Magnifique cour soigneusement aménagée et entretenue, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison.
Une magnifique véranda ainsi qu'un charmant gazebo offrant de beaux espaces pour profiter pleinement de la belle saison, se détendre ou partager d'agréables moments en famille et entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une propriété impeccable, entretenue avec soin et aménagée avec beaucoup de goût! Avec ses espaces de vie invitants, son décor actuel, sa cour accueillante et son emplacement à Sorel-Tracy, cette maison offre un cadre de vie où confort, charme et fonctionnalité se rencontrent. Une visite saura vous séduire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 42' 1"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 3" X 96'
Superficie du terrain
7 228,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot 7,10X3,10
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 15,6X6,2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petit foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3ième chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 386 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 070 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 295 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 994 $
- Total
- 1 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les stores, le cellier, le foyer au salon, l'aspirateur, centrale et ses accessoires, le deux supports à téléviseur et un gazébo.
Exclusions
Le lave-vaisselle et les effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.