820 000$
Visite libre
ULS : 12093474
Split level - Paliers multiples
à vendre
40 Rue Nicolas, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille! Elle propose 4 grandes chambres avec possibilité d'en ajouter une 5e, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également son garage pratique et sa vaste cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété offrant espace, confort et intimité, le tout dans le secteur St-Luc de Saint-Jean-sur-Richelieu!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 860 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Une propriété spacieuse, soigneusement entretenue et offrant une multitude de possibilités pour répondre aux besoins de votre famille! Située dans un secteur résidentiel très calme étant donné son emplacement dans une rue cul de sac, elle se démarque par ses grandes pièces, sa polyvalence et son emplacement à proximité de plusieurs commodités.
INTÉRIEUR
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Elle a été entretenue avec soin au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité. Vous apprécierez également son garage pratique. Un atout particulièrement intéressant : la possibilité d'aménager une 5e chambre au-dessus du garage, ce qui permettrait d'obtenir jusqu'à 4 chambres à l'étage et d'adapter la maison à vos besoins futurs.
EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente. L'emplacement est également un avantage, avec plusieurs services à proximité, notamment des épiceries, commerces, restaurants et établissements de santé. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Marie-Derome et l'école secondaire Chanoine-Armand-Racicot, ainsi que des parcs et installations récréatives permettant de profiter pleinement des activités de plein air.
En somme, une propriété généreuse en espace, entretenue avec attention et offrant un beau potentiel d'aménagement. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et intimité dans un environnement familial dans le quartier St-Luc
INTÉRIEUR
La propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Elle a été entretenue avec soin au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité. Vous apprécierez également son garage pratique. Un atout particulièrement intéressant : la possibilité d'aménager une 5e chambre au-dessus du garage, ce qui permettrait d'obtenir jusqu'à 4 chambres à l'étage et d'adapter la maison à vos besoins futurs.
EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente. L'emplacement est également un avantage, avec plusieurs services à proximité, notamment des épiceries, commerces, restaurants et établissements de santé. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Marie-Derome et l'école secondaire Chanoine-Armand-Racicot, ainsi que des parcs et installations récréatives permettant de profiter pleinement des activités de plein air.
En somme, une propriété généreuse en espace, entretenue avec attention et offrant un beau potentiel d'aménagement. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et intimité dans un environnement familial dans le quartier St-Luc
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 32' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 860 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2024, 8617), Cheminée (2026, 300)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 135' irr.
Superficie du terrain
8 255 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut devenir une chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 700 $
- Total
- 717 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 647 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 5 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 068 $
- Gaz
- 928 $
- Total
- 1 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
potager en bois, gazebo, manettes de porte de garage, stores, luminaires, rideaux et tringles
Exclusions
caméras de surveillance, rack pour bicyclette dans le garage, bac de rangement près du cabanon, armoires en plastique dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.