475 000$
Nouveauté
ULS : 9045969
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue St-Luc, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 4 rue St-Luc, Lacolle ! *** 4 CHAMBRES (POSS. 5) - GARAGE - TERRAIN CLÔTURÉ - RÉNOVÉE *** Spacieuse propriété avec garage attaché, située sur un terrain clôturé de 9 806 pi² avec patio, terrasse et coin feu, offrant tranquillité et intimité. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et immense salle familiale au sous-sol. Construction solide 4 côtés brique, très bien entretenue. Plusieurs rénovations récentes : portes et fenêtres, toiture, thermopompe, isolation du grenier, planchers, luminaires et cuisine rénovée. Près des services et à deux pas de l'école primaire et des services !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 4 rue St-Luc, Lacolle !
*** 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ DE 5) -- GARAGE ATTACHÉ -- TERRAIN CLÔTURÉ -- NOMBREUSES RÉNOVATIONS ***
Découvrez cette spacieuse propriété offrant un excellent espace de vie pour toute la famille, située sur un terrain entièrement clôturé de 9 806 pi². La cour arrière intime et aménagée propose un patio, une terrasse ainsi qu'un coin feu, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que par le plafond cathédral qui procure une belle impression de grandeur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un foyer au bois ajoutant chaleur et ambiance à la propriété.
Le sous-sol offre énormément de possibilités avec une immense salle familiale, une 4e chambre à coucher et la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre selon vos besoins. On y retrouve également un poêle au bois, idéal pour rendre l'espace chaleureux durant la saison froide.
Construction solide avec revêtement 4 côtés brique et garage attaché. La propriété a été très bien entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations récentes, notamment : portes et fenêtres, toiture, thermopompe, isolation du grenier, revêtements de plancher, luminaires ainsi qu'une cuisine rénovée.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le tout dans un secteur pratique de Lacolle, à proximité des services, commerces et commodités, et à deux pas de l'école primaire.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'une maison ayant déjà bénéficié de nombreuses améliorations !
*** 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ DE 5) -- GARAGE ATTACHÉ -- TERRAIN CLÔTURÉ -- NOMBREUSES RÉNOVATIONS ***
Découvrez cette spacieuse propriété offrant un excellent espace de vie pour toute la famille, située sur un terrain entièrement clôturé de 9 806 pi². La cour arrière intime et aménagée propose un patio, une terrasse ainsi qu'un coin feu, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que par le plafond cathédral qui procure une belle impression de grandeur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un foyer au bois ajoutant chaleur et ambiance à la propriété.
Le sous-sol offre énormément de possibilités avec une immense salle familiale, une 4e chambre à coucher et la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre selon vos besoins. On y retrouve également un poêle au bois, idéal pour rendre l'espace chaleureux durant la saison froide.
Construction solide avec revêtement 4 côtés brique et garage attaché. La propriété a été très bien entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations récentes, notamment : portes et fenêtres, toiture, thermopompe, isolation du grenier, revêtements de plancher, luminaires ainsi qu'une cuisine rénovée.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le tout dans un secteur pratique de Lacolle, à proximité des services, commerces et commodités, et à deux pas de l'école primaire.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'une maison ayant déjà bénéficié de nombreuses améliorations !
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 28' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 108'
Superficie du terrain
9 806 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 415 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 030 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux + pôles, stores, hotte de cuisinière, luminaires, ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes, poêle au bois, échangeur d'air, thermopompe murale, système audio du sous-sol + projecteur.
Exclusions
Rideaux des chambres à couchers, lave-vaisselle, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.