625 000$
Nouveauté
ULS : 17489169
Maison à étages
à vendre
396 Rue Rémi, Saint-Amable
Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé construit en 2020, où qualité, confort et fonctionnalité se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au deuxième étage, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, ainsi que des matériaux et des finitions de qualité supérieure. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, entièrement aménagé, sans voisin à l'avant, offrant une tranquillité recherchée. Située dans un emplacement de choix à Saint-Amable, près des services, des écoles et des parcs, cette propriété est un véritable clé en mains.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
FAITS SAILLANTS:
-Construction 2020
-Clé en mains
-Qualité supérieur des matériaux
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains et 1 salle d'eau
-Configuration parfaite pour une jeune famille
-Lumineuse et conviviable
-Terrain privé et aménagé
-Aucun voisin à l'avant
-Secteur familial
-Saint-Amable
-Proximité des écoles, des parcs et des services
-Entretient impeccable
-Cour clôturé
-Grand cabanon
-Comptoir de quartz
-Sous-sol aménagé avec plus de 7 pieds de hauteur
-Faible couts d'entretient
RÉSUMÉ:
Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2020, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché de Saint-Amable, cette résidence se démarque par son emplacement privilégié, sans voisin à l'avant, procurant une vue dégagée et une tranquillité appréciable au quotidien. À proximité des écoles, des parcs, des services essentiels et des principaux axes routiers, elle répond parfaitement aux besoins d'une jeune famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près de tout.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de construction et le soin apporté à chaque détail. Impeccablement entretenue depuis sa construction, cette propriété est en excellente condition et représente un véritable clé en main. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité des matériaux et des finitions, offrant un intérieur à la fois chaleureux, moderne et intemporel.
L'espace de vie principal est lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des moments du quotidien. La maison propose quatre chambres à coucher, dont trois situées au deuxième étage, une configuration idéale pour les familles désirant réunir les chambres principales sur le même niveau tout en conservant une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'invités.
Vous apprécierez également la fonctionnalité qu'offrent les deux salles de bains complètes ainsi que la salle d'eau, un atout indéniable pour faciliter la vie familiale et le confort de chacun.
À l'extérieur, le terrain privé et entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente, cet espace saura répondre à toutes vos attentes tout en offrant une belle intimité.
Cette propriété réunit tous les critères recherchés : construction récente, excellente qualité, entretien irréprochable, espace généreux, emplacement de choix et environnement paisible. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison où il ne reste qu'à déposer vos meubles et commencer un nouveau chapitre. Une visite vous convaincra sans l'ombre d'un doute.
FAITES VITE, IL Y EN A QU'UNE SEULE À VENDRE.
-Construction 2020
-Clé en mains
-Qualité supérieur des matériaux
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains et 1 salle d'eau
-Configuration parfaite pour une jeune famille
-Lumineuse et conviviable
-Terrain privé et aménagé
-Aucun voisin à l'avant
-Secteur familial
-Saint-Amable
-Proximité des écoles, des parcs et des services
-Entretient impeccable
-Cour clôturé
-Grand cabanon
-Comptoir de quartz
-Sous-sol aménagé avec plus de 7 pieds de hauteur
-Faible couts d'entretient
RÉSUMÉ:
Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2020, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché de Saint-Amable, cette résidence se démarque par son emplacement privilégié, sans voisin à l'avant, procurant une vue dégagée et une tranquillité appréciable au quotidien. À proximité des écoles, des parcs, des services essentiels et des principaux axes routiers, elle répond parfaitement aux besoins d'une jeune famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près de tout.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de construction et le soin apporté à chaque détail. Impeccablement entretenue depuis sa construction, cette propriété est en excellente condition et représente un véritable clé en main. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité des matériaux et des finitions, offrant un intérieur à la fois chaleureux, moderne et intemporel.
L'espace de vie principal est lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des moments du quotidien. La maison propose quatre chambres à coucher, dont trois situées au deuxième étage, une configuration idéale pour les familles désirant réunir les chambres principales sur le même niveau tout en conservant une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'invités.
Vous apprécierez également la fonctionnalité qu'offrent les deux salles de bains complètes ainsi que la salle d'eau, un atout indéniable pour faciliter la vie familiale et le confort de chacun.
À l'extérieur, le terrain privé et entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente, cet espace saura répondre à toutes vos attentes tout en offrant une belle intimité.
Cette propriété réunit tous les critères recherchés : construction récente, excellente qualité, entretien irréprochable, espace généreux, emplacement de choix et environnement paisible. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison où il ne reste qu'à déposer vos meubles et commencer un nouveau chapitre. Une visite vous convaincra sans l'ombre d'un doute.
FAITES VITE, IL Y EN A QU'UNE SEULE À VENDRE.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 94' irr.
Superficie du terrain
3 198 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
amovible
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 400 $
- Total
- 501 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 539 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cabanon, gazebo, filage pour borne électrique, piscine amovible, chauffe-eau, échangeur d'air, AC murale, supports de télévisions, meuble de lingerie de la salle de bains du sous-sol, tous les systèmes de rangement de la chambre du sous-sol, foyer électrique du salon du RDC, installation de la balayeuse centrale, miroir des salles de bains, support à casquette de l'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne électrique pour voiture, lumière de jardin à l'arrière, balayeuse centrale, chaises hautes au comptoir lunch, support à alcool de la salle à manger, sonnette intelligente, support à chaussures de la chambre principale, meubles des chambres 2 et 3, rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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