959 900$
Visite libre
ULS : 28342766
Maison à étages
à vendre
385 Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
SPLENDIDE ET UNIQUE : 6 CHAMBRES AU COEUR DE LA PLACE 20-30-40! Pensée pour la vie de famille moderne, cette propriété de 2017 se démarque par ses nombreux ajouts à la construction, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Cuisine agrandie, salle familiale, 4 chambres à l'étage et 2 au sous-sol entièrement aménagé avec cuisine complète : de l'espace pour toute la famille! Sur la paisible rue Claude-Léveillée, près des parcs, écoles, commerces et des accès stratégiques aux A-20, A-30 et A-40 et le transport publique. Une propriété distinctive à découvrir!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
1 927 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenu à tous!
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
GRANDE FAMILLE, BIENVENUE À VAUDREUIL-DORION!
De l'espace moderne pour vivre, grandir, recevoir et évoluer, au coeur d'une ville vibrante et en plein essor, avec l'accessibilité exceptionnelle de Place 20-30-40.
Située sur la paisible rue Claude-Léveillée, cette propriété de 2017 profite d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20, 30 et 40, des écoles, parcs, commerces, restaurants et nombreux services de Vaudreuil-Dorion. Un environnement où la vie de quartier côtoie tout ce dont une famille active a besoin au quotidien.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Dès sa construction, plusieurs ajouts ont été choisis afin de bonifier le modèle original et d'offrir davantage d'espace et de fonctionnalité : chambre au-dessus du garage, cuisine agrandie, salle familiale au rez-de-chaussée et salle de bain complète supplémentaire à l'étage.
S'ajoutent des choix de finition rehaussés, notamment les planchers de bois, les boiseries de qualité supérieure et la céramique 2 pi x 2 pi dans la cuisine et l'espace repas. Les portes doubles à l'entrée ouvrent sur un hall généreux avec grand garde-robe.
À l'étage, quatre chambres permettent à chacun d'avoir son espace. La chambre principale bénéficie de son walk-in et de sa salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
ET ENCORE PLUS D'ESPACE AU SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine complète avec espace repas et du rangement. Une configuration polyvalente qui peut s'adapter à une multitude de besoins familiaux : adolescents, enfants adultes, parents, invités ou télétravail.
UNE PROPRIÉTÉ QUI A CONTINUÉ D'ÉVOLUER
À l'extérieur aussi, les améliorations se sont poursuivies : cabanon et plateforme arrière en 2020, entrée asphaltée, gazon et clôtures en 2022, puis aménagement paysager et terrassement en 2026. Le gazebo vient compléter l'espace pour profiter pleinement de la cour.
6 chambres, avec un espace au rez-de-chaussée pouvant également être adapté selon les besoins. 3 salles de bain complètes. 1 salle d'eau. 2 cuisines. Des espaces de vie généreux. Une adresse paisible au coeur d'une Vaudreuil-Dorion moderne et vibrante, avec les A-20, A-30 et A-40 à portée de main et le transport en commun à proximité.
Une maison où toute la famille peut trouver sa place -- aujourd'hui comme demain.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Vaudreuil-Dorion quant à l'usage qu'il entend donner aux lieux et à la conformité de l'aménagement du sous-sol à la réglementation municipale.
De l'espace moderne pour vivre, grandir, recevoir et évoluer, au coeur d'une ville vibrante et en plein essor, avec l'accessibilité exceptionnelle de Place 20-30-40.
Située sur la paisible rue Claude-Léveillée, cette propriété de 2017 profite d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20, 30 et 40, des écoles, parcs, commerces, restaurants et nombreux services de Vaudreuil-Dorion. Un environnement où la vie de quartier côtoie tout ce dont une famille active a besoin au quotidien.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Dès sa construction, plusieurs ajouts ont été choisis afin de bonifier le modèle original et d'offrir davantage d'espace et de fonctionnalité : chambre au-dessus du garage, cuisine agrandie, salle familiale au rez-de-chaussée et salle de bain complète supplémentaire à l'étage.
S'ajoutent des choix de finition rehaussés, notamment les planchers de bois, les boiseries de qualité supérieure et la céramique 2 pi x 2 pi dans la cuisine et l'espace repas. Les portes doubles à l'entrée ouvrent sur un hall généreux avec grand garde-robe.
À l'étage, quatre chambres permettent à chacun d'avoir son espace. La chambre principale bénéficie de son walk-in et de sa salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
ET ENCORE PLUS D'ESPACE AU SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine complète avec espace repas et du rangement. Une configuration polyvalente qui peut s'adapter à une multitude de besoins familiaux : adolescents, enfants adultes, parents, invités ou télétravail.
UNE PROPRIÉTÉ QUI A CONTINUÉ D'ÉVOLUER
À l'extérieur aussi, les améliorations se sont poursuivies : cabanon et plateforme arrière en 2020, entrée asphaltée, gazon et clôtures en 2022, puis aménagement paysager et terrassement en 2026. Le gazebo vient compléter l'espace pour profiter pleinement de la cour.
6 chambres, avec un espace au rez-de-chaussée pouvant également être adapté selon les besoins. 3 salles de bain complètes. 1 salle d'eau. 2 cuisines. Des espaces de vie généreux. Une adresse paisible au coeur d'une Vaudreuil-Dorion moderne et vibrante, avec les A-20, A-30 et A-40 à portée de main et le transport en commun à proximité.
Une maison où toute la famille peut trouver sa place -- aujourd'hui comme demain.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Vaudreuil-Dorion quant à l'usage qu'il entend donner aux lieux et à la conformité de l'aménagement du sous-sol à la réglementation municipale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 35' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 927 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 005 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Complex sportif, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée portes doubles
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon principale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace familiale ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger sous-sol
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine - sous-sol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain/lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 900 $
- Total
- 762 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 650 $
- Scolaire (2026)
- 535 $
- Total
- 5 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, deux (2) manettes de porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur au sous-sol, cuisinière au sous-sol, gazebo et ses accessoires, ainsi que les deux (2) lave-vaisselle, soit celui de la cuisine principale et celui de la cuisine au sous-sol. Cabanon 10x12
Exclusions
Rideaux (textiles), cuisinière et réfrigérateur de la cuisine principale et laveuse sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.