519 000$
Nouveauté
ULS : 22320430
Maison de plain-pied
à vendre
381 Rue Notre-Dame, Roxton Falls
Découvrez une propriété clé en main où design, confort et fonctionnalité se rencontrent à la perfection. Pensée pour la vie de famille, elle se distingue par son impressionnante aire ouverte et sa cuisine digne des plus beaux magazines, avec immense îlot central, comptoirs en quartz et garde-manger walk-in discrètement intégré. La chambre principale est située au même niveau que l'entrée. La salle de bain principale séduit par ses finitions impeccables. Le sous-sol offre trois chambres, une deuxième salle de bain, une salle familiale ainsi qu'un grand rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché et d'une cour bordée d'arbres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ARIANNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette résidence se distingue par son impressionnante aire de vie ouverte et sa cuisine digne des plus beaux magazines. Véritable coup de coeur, elle offre un immense îlot central, des comptoirs en quartz, un généreux espace de rangement ainsi qu'un spectaculaire garde-manger walk-in discrètement intégré, alliant élégance et praticité.
La salle de bain principale, au style contemporain et aux finitions impeccables, invite à la détente grâce à ses matériaux soigneusement sélectionnés.
La chambre principale, située au même niveau que l'entrée, est dotée d'une porte-patio donnant accès à la cour.
Le sous-sol propose une salle familiale, un grand espace de rangement, trois chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille grandissante, des invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché et d'une magnifique cour arrière bordée par un boisé, créant un environnement intime et paisible où il fait bon vivre.
La salle de bain principale, au style contemporain et aux finitions impeccables, invite à la détente grâce à ses matériaux soigneusement sélectionnés.
La chambre principale, située au même niveau que l'entrée, est dotée d'une porte-patio donnant accès à la cour.
Le sous-sol propose une salle familiale, un grand espace de rangement, trois chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille grandissante, des invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché et d'une magnifique cour arrière bordée par un boisé, créant un environnement intime et paisible où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 25' 7"
Année de construction
1966
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (68)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 130'
Superficie du terrain
1 560,70 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie - Chêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie - Chêne
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie - Chêne
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 24'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie - Chêne
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (68)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 319 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 046 $
- Scolaire (2027)
- 199 $
- Total
- 2 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les stores au sous-sol, luminaires et fixtures, module de jeux en bois extérieur.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, spa et accessoires, télévision du salon et support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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