240 000$
Nouveauté
ULS : 22689737
Maison à étages
à vendre
38 Rue de l'Église, Roxton Falls
Maison ancestrale à étage située à Roxton Falls. Offrant 2 chambres à coucher et un immense terrain de 13 049 pieds carrés, cette propriété regorge de potentiel pour concrétiser vos projets d'aménagement. Les travaux de finition intérieure vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Un atout majeur : une grande grange de 28 x 19 pieds parfaite pour le rangement, un atelier ou un espace d'entreposage. Une belle opportunité pour bricoleur ou investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 173'
Superficie du terrain
13 049 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 100 $
- Total
- 188 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 452 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 1 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, armoire brune de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.