534 900$
Nouveauté
ULS : 15602644
Maison à étages
à vendre
38 Av. des Pins, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Jumelé impeccable à étage offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau! Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière, propose une cuisine moderne avec comptoir-lunch, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol, complètement aménagé, offre une salle familiale, une salle de bain complète et une buanderie ainsi que la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Cour clôturée avec grande terrasse. Emplacement de choix près des écoles, cégep, hôpital, parcs, commerces, transport en commun et autoroute 530.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant jumelé à étage situé dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette propriété propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, propose une agréable aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son style moderne et son comptoir avec espace lunch, parfait pour les repas rapides ou les moments passés en famille.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Le sous-sol ajoute de la flexibilité avec une salle familiale, une deuxième salle de bain complète et la buanderie ainsi que la possibilité d'une chambres supplémentaire.
La cour arrière clôturée offre un environnement sécuritaire et privé.
EMPLACEMENT : La propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité de plusieurs services et commodités. Écoles primaires et secondaires, Cégep de Valleyfield, services universitaires, Hôpital du Suroît, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et épiceries sont facilement accessibles.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Delpha-Sauvé, du Vieux Canal de Beauharnois, des pistes cyclables, de la marina et des espaces riverains du secteur. Le parc régional des Îles-de-Saint-Timothée est également à proximité pour profiter des activités de plein air durant la belle saison.
Pour les déplacements, l'accès à l'autoroute 30, à l'autoroute 530 et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal, Vaudreuil-Dorion, Châteauguay et les municipalités environnantes.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, propose une agréable aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son style moderne et son comptoir avec espace lunch, parfait pour les repas rapides ou les moments passés en famille.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Le sous-sol ajoute de la flexibilité avec une salle familiale, une deuxième salle de bain complète et la buanderie ainsi que la possibilité d'une chambres supplémentaire.
La cour arrière clôturée offre un environnement sécuritaire et privé.
EMPLACEMENT : La propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité de plusieurs services et commodités. Écoles primaires et secondaires, Cégep de Valleyfield, services universitaires, Hôpital du Suroît, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et épiceries sont facilement accessibles.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Delpha-Sauvé, du Vieux Canal de Beauharnois, des pistes cyclables, de la marina et des espaces riverains du secteur. Le parc régional des Îles-de-Saint-Timothée est également à proximité pour profiter des activités de plein air durant la belle saison.
Pour les déplacements, l'accès à l'autoroute 30, à l'autoroute 530 et aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal, Vaudreuil-Dorion, Châteauguay et les municipalités environnantes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33' 7" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 111' 9" irr.
Superficie du terrain
375,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Autres
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 443 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 002 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles et stores, luminaires, support de la télévision (rez-de-chaussée), hotte de poêle, piscine hors terre et accessoires, 2 tablettes dans l'entrée, miroirs de salle de bain, thermopompe murale avec accessoire.
Exclusions
Luminaire suspendu de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, tout le module et rangement du walk-in de la chambre principale, tous les autres bien personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.