1 148 000$
ULS : 13627254
Maison à étages
à vendre
375 Rue du Parcours, Varennes
Maison contemporaine, sans voisin arrière, située dans un quartier paisible et familial de l'une des meilleures villes où il fait bon vivre! L'espace de vie plaira avec son escalier à limon central aux parois de verre, sa cuisine tendance munie d'un garde-manger walk-in ainsi que sa mezzanine idéale pour le télétravail. La suite des maîtres comprend une salle de bains privée. La cour est aménagée pour la belle saison avec sa piscine creusée linéaire et son spa. Commodité d'un garage en époxy. Près du fleuve, du Collège Saint-Paul et des grands axes. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie remplie d'une luminosité naturelle abondante qui est aménagée autour d'un escalier architectural aux parois en verre. Le salon profite d'une immense fenêtre et d'un mur accent en céramique. La salle à manger vous permet d'accueillir plusieurs convives et donne un accès direct au balcon couvert. La cuisine, quant à elle, présente des armoires deux tons, un plan de travail et un comptoir-lunch en quartz avec retombées ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau au carrelage à motifs complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres comprenant une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée, qui dispose d'une baignoire autoportante, d'une douche en céramique et d'une vanité double. La salle de bains secondaire est munie d'une baignoire-douche moderne et d'une salle de lavage attenante. La mezzanine pourrait servir de bureau pour professionnel.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains munie d'une douche indépendante et un cellier réfrigéré se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour est prête pour la saison estivale avec son balcon couvert agrémenté d'un spa, sa terrasse surplombée d'un abri-jardin, sa piscine creusée linéaire chauffée et son foyer extérieur. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de quatre voitures, en plus du garage simple en époxy.
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie remplie d'une luminosité naturelle abondante qui est aménagée autour d'un escalier architectural aux parois en verre. Le salon profite d'une immense fenêtre et d'un mur accent en céramique. La salle à manger vous permet d'accueillir plusieurs convives et donne un accès direct au balcon couvert. La cuisine, quant à elle, présente des armoires deux tons, un plan de travail et un comptoir-lunch en quartz avec retombées ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau au carrelage à motifs complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres comprenant une garde-robe de type walk-in et une salle de bains privée, qui dispose d'une baignoire autoportante, d'une douche en céramique et d'une vanité double. La salle de bains secondaire est munie d'une baignoire-douche moderne et d'une salle de lavage attenante. La mezzanine pourrait servir de bureau pour professionnel.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains munie d'une douche indépendante et un cellier réfrigéré se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour est prête pour la saison estivale avec son balcon couvert agrémenté d'un spa, sa terrasse surplombée d'un abri-jardin, sa piscine creusée linéaire chauffée et son foyer extérieur. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de quatre voitures, en plus du garage simple en époxy.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Époxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 435 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la sdb
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Irrigation, syst. de caméras, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 662 600 $
- Total
- 937 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 942 $
- Scolaire (2026)
- 629 $
- Total
- 4 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine à l'exception du cellier, spa et accessoires, accessoires de piscine, pergola et foyer extérieur.
Exclusions
Cellier, téléviseurs et supports muraux, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.