429 000$
ULS : 28288012
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue Maisonneuve, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Maison de plain-pied offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour premiers acheteurs ou grande famille. Toiture refaite en 2025, nouvelle terrasse et réaménagement paysager en 2026, maison repeinturée au complet. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Cette propriété se distingue par sa fonctionnalité optimale et son emplacement stratégique, à proximité des écoles, garderies, CÉGEP, hôpital, marina, commerces et restaurants. Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
5 chambres à coucher
2 salles de bains
Grande cour
Rénovations intérieures:
Peinture neuve dans l'ensemble de la résidence
Remplacement des luminaires (cuisine, salle de bain, chambre des maîtres)
Remplacement de toutes les poignées de porte du premier étage
Rénovation complète d'une pièce au sous-sol (retrait des murs et du plafond en carreaux, installation d'un nouveau plafond en gypse et d'un éclairage DEL)
Installation de nouvelles moulures au sous-sol
Nettoyage complet et approfondi de l'intérieur
Aménagement extérieur:
Retrait de l'ancienne terrasse et installation d'une nouvelle terrasse
Réaménagement paysager complet (plantation de fleurs et paillis)
Réfection des marches avant (correction d'un affaissement)
Peinture extérieure refaite récemment par une entreprise professionnelle
Nettoyage extérieur complet
Travaux majeurs:
Toiture refaite en 2025
Remplacement de la tuyauterie reliant la salle de bain du sous-sol à la rue (il y a environ 3 ans) -- remplacement des conduites d'origine en carton par des conduites en béton solide
À proximité:
Centre-ville de Valleyfield
Hôpital du Suroît
Cégep de Valleyfield
Belvédère Omer-Bourdeau
Fleuve Saint-Laurent
Sentier de randonnée
Nouveau centre multisport
Accès facile à l'autoroute 30
5 chambres à coucher
2 salles de bains
Grande cour
Rénovations intérieures:
Peinture neuve dans l'ensemble de la résidence
Remplacement des luminaires (cuisine, salle de bain, chambre des maîtres)
Remplacement de toutes les poignées de porte du premier étage
Rénovation complète d'une pièce au sous-sol (retrait des murs et du plafond en carreaux, installation d'un nouveau plafond en gypse et d'un éclairage DEL)
Installation de nouvelles moulures au sous-sol
Nettoyage complet et approfondi de l'intérieur
Aménagement extérieur:
Retrait de l'ancienne terrasse et installation d'une nouvelle terrasse
Réaménagement paysager complet (plantation de fleurs et paillis)
Réfection des marches avant (correction d'un affaissement)
Peinture extérieure refaite récemment par une entreprise professionnelle
Nettoyage extérieur complet
Travaux majeurs:
Toiture refaite en 2025
Remplacement de la tuyauterie reliant la salle de bain du sous-sol à la rue (il y a environ 3 ans) -- remplacement des conduites d'origine en carton par des conduites en béton solide
À proximité:
Centre-ville de Valleyfield
Hôpital du Suroît
Cégep de Valleyfield
Belvédère Omer-Bourdeau
Fleuve Saint-Laurent
Sentier de randonnée
Nouveau centre multisport
Accès facile à l'autoroute 30
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 85'
Superficie du terrain
6 447 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 600 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 530 $
- Scolaire (2027)
- 217 $
- Total
- 2 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, piano, air-climatisé mural, lave-vaisselle. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.