449 000$
Nouveauté
ULS : 28035050
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue Cloutier, Sorel-Tracy (Sorel)
Une propriété impeccable où l'entretien et la qualité de vie sont au rendez-vous! Construite en 1981 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison plain-pied offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez 3 cac (2+1), une sdb, une lumineuse verrière, une immense salle familiale, une thermopompe murale et une remise. Son emplacement est tout aussi intéressant: à proximité des services, du terminus des Promenades de la STC, et a seulement 2 minutes de l'autoroute 30. Une propriété bien entretenue, idéalement située et offrant un excellent rapport qualité-prix. Une occasion à saisir! On vous attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations des dernières années:
2024: réservoir d'eau chaude 60G
2022: moteur de la balayeuse centrale
2020: thermopompe et toiture avant ainsi que celle de la remise
2016-2019: clôtures
2015: verrière et toiture arrière
2008: fenêtres du rez-de-chaussée et porte avnt
2024: réservoir d'eau chaude 60G
2022: moteur de la balayeuse centrale
2020: thermopompe et toiture avant ainsi que celle de la remise
2016-2019: clôtures
2015: verrière et toiture arrière
2008: fenêtres du rez-de-chaussée et porte avnt
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
597,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffat
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 200 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 919 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, hotte de cuisine, foyer électrique dans la salle à manger, balayeuse centrale et les accessoires, système de rangement dans les garde-robe, table de billard, spa 2009 non-fonctionnel (pas utilisé de puis 2023), ouvre porte électrique sur la remise
Exclusions
tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, tablette dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.