289 800$
Nouveauté
ULS : 23831691
Maison à étages
à vendre
365 Rue St-Joseph, Marieville
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COeUR DE MARIEVILLE ! Petite maison située sur un grand terrain, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs et les investisseurs. Que vous souhaitiez lui redonner une seconde vie ou simplement profiter des possibilités qu'offre le terrain, cette propriété représente une occasion à saisir ! Emplacement de choix, en plein coeur de Marieville, à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COeUR DE MARIEVILLE !
Située sur un grand terrain en plein coeur de Marieville, cette petite maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les bricoleurs à la recherche d'un nouveau projet. Que ce soit pour lui redonner une seconde vie grâce à des rénovations ou pour exploiter les possibilités qu'offre son vaste terrain, cette propriété représente une belle occasion à saisir !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Nichée au coeur de Marieville, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des services essentiels. Marieville est une ville accueillante de la Montérégie, reconnue pour son ambiance familiale, son charme et sa qualité de vie.
Sa situation géographique permet également un accès facile à l'autoroute 10 et à la route 112, facilitant les déplacements vers Chambly, Saint-Jean-sur-Richelieu et les environs.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec sa généreuse superficie, le terrain constitue l'un des principaux attraits de cette propriété. Il offre un bel espace pour concrétiser différents projets, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations nécessaires.
Une occasion intéressante pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'une propriété et qui souhaitent investir dans un secteur bien établi !
Une propriété à découvrir pour son emplacement, son terrain et les possibilités qu'elle offre !
Située sur un grand terrain en plein coeur de Marieville, cette petite maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les bricoleurs à la recherche d'un nouveau projet. Que ce soit pour lui redonner une seconde vie grâce à des rénovations ou pour exploiter les possibilités qu'offre son vaste terrain, cette propriété représente une belle occasion à saisir !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Nichée au coeur de Marieville, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des services essentiels. Marieville est une ville accueillante de la Montérégie, reconnue pour son ambiance familiale, son charme et sa qualité de vie.
Sa situation géographique permet également un accès facile à l'autoroute 10 et à la route 112, facilitant les déplacements vers Chambly, Saint-Jean-sur-Richelieu et les environs.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec sa généreuse superficie, le terrain constitue l'un des principaux attraits de cette propriété. Il offre un bel espace pour concrétiser différents projets, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations nécessaires.
Une occasion intéressante pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'une propriété et qui souhaitent investir dans un secteur bien établi !
Une propriété à découvrir pour son emplacement, son terrain et les possibilités qu'elle offre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 25' 2" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 3" X 159' 8" irr.
Superficie du terrain
901,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 20'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Mazout
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 000 $
- Total
- 310 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 313 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tous les meubles sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.