749 900$
Nouveauté
ULS : 24625048
Maison à étages
à vendre
3550 Rue des Lotus, Marieville
Votre prochain coup de coeur! Découvrez cette maison à étages offrant une configuration idéale pour la vie de famille. Avec ses trois chambres réunies au deuxième étage et une quatrième au sous-sol, chacun pourra profiter de son espace. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau facilitent le quotidien et répondent aux besoins de toute la maisonnée. Que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches, cette propriété offre de belles possibilités. Une maison où imaginer la suite et créer de précieux souvenirs. À découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur!!
Le hall d'entrée au plafond élevé donne le ton : ici, on respire! Avec ses plafonds de 8 pieds et ses espaces ouverts, le rez-de-chaussée laisse place autant aux journées bien remplies qu'aux soirées qui se prolongent autour de la table.
La cuisine occupe une place centrale dans la maison. Son grand îlot permet de préparer les repas tout en prenant part aux conversations, tandis que les nombreuses armoires et le garde-manger permettent de garder l'essentiel à portée de main. Tout près, la salle à manger et le salon réunissent la famille dans un même espace.
TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE
À l'écart des activités du rez-de-chaussée, les trois chambres du deuxième étage permettent de regrouper la famille sur un même niveau. Une disposition appréciable pour garder les enfants à proximité tout en réservant un espace personnel à chacun.
La maison compte au total deux salles de bains complètes et une salle d'eau, un atout pour simplifier les départs du matin!
DE LA PLACE POUR VOS PROJETS
Le sous-sol aménagé prolonge l'espace de vie avec une grande salle familiale. Coin cinéma, salle de jeux ou lieu de détente : à vous de lui donner sa vocation. Une quatrième chambre peut accueillir un adolescent, vos invités ou un bureau selon vos besoins. Un grand espace de rangement complète le tout.
Les luminaires encastrés répartis dans la propriété permettent d'adapter l'éclairage aux différents moments de la journée.
Garage attaché et chauffé, idéal pour la voiture ou les amateurs de sport.
UNE COUR POUR DÉCROCHER
Sans voisin arrière, la cour aménagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Café sur la galerie, repas à l'extérieur ou après-midi de repos sur le patio : plusieurs espaces s'offrent à vous. Coin piscine hors-terre, idéal pour les enfants.
Dans un quartier récent et familial, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre pratique pour prendre racine et voir grandir vos projets.
Le hall d'entrée au plafond élevé donne le ton : ici, on respire! Avec ses plafonds de 8 pieds et ses espaces ouverts, le rez-de-chaussée laisse place autant aux journées bien remplies qu'aux soirées qui se prolongent autour de la table.
La cuisine occupe une place centrale dans la maison. Son grand îlot permet de préparer les repas tout en prenant part aux conversations, tandis que les nombreuses armoires et le garde-manger permettent de garder l'essentiel à portée de main. Tout près, la salle à manger et le salon réunissent la famille dans un même espace.
TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE
À l'écart des activités du rez-de-chaussée, les trois chambres du deuxième étage permettent de regrouper la famille sur un même niveau. Une disposition appréciable pour garder les enfants à proximité tout en réservant un espace personnel à chacun.
La maison compte au total deux salles de bains complètes et une salle d'eau, un atout pour simplifier les départs du matin!
DE LA PLACE POUR VOS PROJETS
Le sous-sol aménagé prolonge l'espace de vie avec une grande salle familiale. Coin cinéma, salle de jeux ou lieu de détente : à vous de lui donner sa vocation. Une quatrième chambre peut accueillir un adolescent, vos invités ou un bureau selon vos besoins. Un grand espace de rangement complète le tout.
Les luminaires encastrés répartis dans la propriété permettent d'adapter l'éclairage aux différents moments de la journée.
Garage attaché et chauffé, idéal pour la voiture ou les amateurs de sport.
UNE COUR POUR DÉCROCHER
Sans voisin arrière, la cour aménagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Café sur la galerie, repas à l'extérieur ou après-midi de repos sur le patio : plusieurs espaces s'offrent à vous. Coin piscine hors-terre, idéal pour les enfants.
Dans un quartier récent et familial, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre pratique pour prendre racine et voir grandir vos projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
5 101 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 600 $
- Total
- 613 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 194 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 3 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, mirroirs dans les salles de bain, hotte de cuisine (Faro),gazebo, échangeur d'air, thermopompe murale, installation balayeuse centrale et accessoires, cabanon, piscine hors terre (18pieds), chauffe-eau piscine (non-fonctionnel), borne électrique, porte d'entrée à code, poubelle, recyclage, compost.
Exclusions
miroir du bureau au sous-sol, accessoires décoratifs muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.