995 000$
Nouveauté
ULS : 14031468
Maison à un étage et demi
à vendre
355 Rue de l'Église, Napierville
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à l'architecture unique, construite en 1962, où élégance, qualité et fonctionnalité se rencontrent en parfaite harmonie. Conçue et dessinée par son propriétaire d'origine, technicien en architecture, cette résidence témoigne d'une vision avant-gardiste, d'un savoir-faire remarquable et d'une attention méticuleuse portée à chaque détail.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce à une fenestration abondante. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et mise en valeur par une magnifique verrière, crée un lieu de rassemblement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer, bénéficie d'un généreux ensoleillement naturel et invite à la détente. Les pièces aux dimensions généreuses, combinée a la magnifique escalier en bois franc menant aux chambres a l'étage, confèrent à l'ensemble une ambiance raffinée, chaleureuse et intemporelle.
Le garage, avec son accès direct au sous-sol, ajoute une commodité appréciable au quotidien. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec un foyer au bois, vous offre un espace accueillant où il fait bon se retrouver pour des soirées mémorables en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le vaste solarium couvert, entièrement ceinturé de moustiquaires, devient une véritable extension de la maison. Vous pourrez y savourer vos repas, vos moments de détente ou simplement contempler la nature environnante, en profitant d'un confort absolu à l'abri des insectes.
Érigée sur un magnifique terrain de plus de 30 000 pieds carrés (commercial), soigneusement aménagé et bordé de haies de cèdres matures ainsi que d'arbres majestueux, cette propriété offre une intimité remarquable et un environnement paisible. Cet espace exceptionnel ouvre la porte à une multitude de possibilités : jardin paysager, espaces de détente, aire de jeux ou tout autre projet inspiré par votre imagination.
Construite par les réputés Messieurs Leblanc, reconnus pour l'excellence de leur travail, leur grande minutie et la qualité supérieure de leurs réalisations, cette résidence reflète des standards de construction remarquables, rarement égalés.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette demeure se distingue autant par son caractère unique que par la qualité de sa conception et de sa construction. Elle séduira les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'une propriété de prestige offrant confort, élégance, durabilité et un environnement d'une rare qualité.
Une résidence unique, conçue pour traverser le temps avec distinction. Une visite suffira pour en apprécier toute la valeur et le charme incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 38' irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2015, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Contrôle du bain défectueux
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
3 050 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Fond de la piscine creusé a été enterrée
Proximité
Golf, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
De quakité
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Pierre de taille
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Roméo-Juliette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Au dessus du garde robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
PEUT SERVIR DE CHAMBRE FROIDE
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Au salon, Foyer au gaz, Poêle au bois, Au sous sol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 673 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 002 $
- Scolaire (2027)
- 441 $
- Total
- 4 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave vaisselle et toutes les biens meubles qui seront sur place le jour de l'acte notarié.
Exclusions
Biens meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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