449 900$
Nouveauté
ULS : 26961320
Maison à étages
à vendre
35 Rue Sauvé, Les Coteaux
Bienvenue au 35, rue Sauvé, Les Coteaux Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété centenaire au cachet exceptionnel, où le charme d'époque se marie parfaitement au confort moderne. Riche d'histoire et soigneusement entretenue, cette demeure offre une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût, 3 chambres à coucher et des espaces de vie chaleureux. Érigée sur un grand terrain dans un secteur recherché des Les Coteaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Une propriété unique, pleine de caractère et d'authenticité, qui saura charmer les amateurs de maisons d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 49' 4" irr.
Année de construction
1830
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 223' 1"
Superficie du terrain
1 209,60 m²
Allée
Béton, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 8'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 800 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 498 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 2 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, laveuse et sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, garage arrière, tablettes de rangement du garage, réfrigérateur du garage (donné sans garantie), moteur de porte de garage (aucune télécommande),Rangement mural de la chambre à coucher principale.
Exclusions
Réfrigérateur, gazebo et ensemble de patio extérieur,Supports à télévision muraux (2x).
Calculatrice de versements hypothécaire
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