999 000$
Nouveauté
ULS : 19080693
Maison à étages
à vendre
35 144e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Magnifique propriété lumineuse et pieutée offrant 5 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, ainsi que 3 salles de bain complètes. Vous serez charmé par sa spacieuse cuisine conçue sur mesure avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Dotée d'une thermopompe centrale, cette propriété propose également un garage, des balcons à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un terrain de 7 874 pi². Profitez d'une superbe vue dégagée sur le parc, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété alliant espace, confort et qualité de vie!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**BIENVENUE AU 35 144E AVENUE À NOTRE-DAME-DE-L'ILE-PERROT**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+5 chambres à coucher de belles dimensions, dont 3 chambres sur le même étage
+3 salles de bain complètes
+Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal
+Foyer électrique au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
+Superbe cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, alliant design raffiné, qualité et fonctionnalité
+Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant les espaces de rangement
+Armoires et tiroirs munis de mécanismes de fermeture amortie pour un confort au quotidien
+Spacieux îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes assises, idéal pour les repas et les moments de convivialité
+Élégants comptoirs en Dekton, un matériau haut de gamme reconnu pour sa résistance et sa durabilité
+Dosseret en céramique apportant une touche moderne et soignée à l'ensemble de la cuisine
+Plafonds de 9 pieds offrant une belle impression de grandeur
+Fenestration généreuse dans l'ensemble de la propriété, offrant une abondance de lumière naturelle, notamment grâce à une imposante fenêtre située devant l'évier double de la cuisine, offrant une magnifique vue sur la cour arrière
+Nombreux luminaires encastrés répartis sur tous les étages de la propriété
+Superbes escaliers en bois, dont celui menant au sous-sol
+Chambre principale avec spacieuse penderie de type walk-in de 13.2 X 6 pieds et salle de bain attenante
+Salle de bain attenante à la chambre principale comprenant une grande douche avec bain intégré et deux alcôves de rangement
+Salle de bain du 2e étage munie d'un bain-douche avec finition en céramique
+Thermopompe centrale assurant un confort en toute saison
+Installations électriques comprenant un panneau de 200 ampères et un panneau de 100 ampères
+Aspirateur central pour plus de commodité
EXTÉRIEUR
+Propriété pieutée
+Emplacement privilégié sans voisin à l'avant ni de part et d'autre, procurant une intimité exceptionnelle et un environnement paisible
+Garage intégré en béton de 13.4 X 19.10 pieds avec sortie extérieure
+Patio arrière de 20.5 X 8.1 pieds en bois traité
+Magnifique patio avant couvert de 26 X 22.2 pieds avec revêtement en acrylique et élégantes rampes en verre, offrant une vue dégagée sur le parc
Localisation:
+Accès pratique à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et les environs
+À proximité du Collège John Abbott
+Accès à la gare de train de banlieue de L'Île-Perrot, desservant la ligne Vaudreuil--Hudson vers Montréal
+À quelques pas du parc des Hirondelles, offrant des modules de jeux, un terrain de baseball, des terrains de pétanque et de pickleball
+À proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Garde
Une propriété qui devient rapidement un chez-soi!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+5 chambres à coucher de belles dimensions, dont 3 chambres sur le même étage
+3 salles de bain complètes
+Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal
+Foyer électrique au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
+Superbe cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, alliant design raffiné, qualité et fonctionnalité
+Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant les espaces de rangement
+Armoires et tiroirs munis de mécanismes de fermeture amortie pour un confort au quotidien
+Spacieux îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes assises, idéal pour les repas et les moments de convivialité
+Élégants comptoirs en Dekton, un matériau haut de gamme reconnu pour sa résistance et sa durabilité
+Dosseret en céramique apportant une touche moderne et soignée à l'ensemble de la cuisine
+Plafonds de 9 pieds offrant une belle impression de grandeur
+Fenestration généreuse dans l'ensemble de la propriété, offrant une abondance de lumière naturelle, notamment grâce à une imposante fenêtre située devant l'évier double de la cuisine, offrant une magnifique vue sur la cour arrière
+Nombreux luminaires encastrés répartis sur tous les étages de la propriété
+Superbes escaliers en bois, dont celui menant au sous-sol
+Chambre principale avec spacieuse penderie de type walk-in de 13.2 X 6 pieds et salle de bain attenante
+Salle de bain attenante à la chambre principale comprenant une grande douche avec bain intégré et deux alcôves de rangement
+Salle de bain du 2e étage munie d'un bain-douche avec finition en céramique
+Thermopompe centrale assurant un confort en toute saison
+Installations électriques comprenant un panneau de 200 ampères et un panneau de 100 ampères
+Aspirateur central pour plus de commodité
EXTÉRIEUR
+Propriété pieutée
+Emplacement privilégié sans voisin à l'avant ni de part et d'autre, procurant une intimité exceptionnelle et un environnement paisible
+Garage intégré en béton de 13.4 X 19.10 pieds avec sortie extérieure
+Patio arrière de 20.5 X 8.1 pieds en bois traité
+Magnifique patio avant couvert de 26 X 22.2 pieds avec revêtement en acrylique et élégantes rampes en verre, offrant une vue dégagée sur le parc
Localisation:
+Accès pratique à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et les environs
+À proximité du Collège John Abbott
+Accès à la gare de train de banlieue de L'Île-Perrot, desservant la ligne Vaudreuil--Hudson vers Montréal
+À quelques pas du parc des Hirondelles, offrant des modules de jeux, un terrain de baseball, des terrains de pétanque et de pickleball
+À proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Garde
Une propriété qui devient rapidement un chez-soi!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 10" X 106' 8"
Superficie du terrain
731,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre, vue sur parc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à CCP
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 26'
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 685 600 $
- Total
- 810 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 605 $
- Scolaire (2026)
- 54 $
- Total
- 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et tringles, télécommande de l'ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, support de télévision, câblage pour voiture électrique, miroir, système de rangement avec pôles et tablettes dans le walk-in, mobilier extérieur et luminaires, foyer électrique, La télévision et le mobilier peuvent être négociés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.