595 000$
Nouveauté
ULS : 14184094
Maison de plain-pied
à vendre
348 - 350 Rue du Lac, Les Coteaux
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant! Cette propriété bien entretenue comprend 2 logements et est actuellement 100 % louée. Le logement principal offre 2 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'occupation rapide. Le logement au sous-sol comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Située dans un secteur paisible et familial, elle offre un bel équilibre entre confort et revenu locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 6" X 84' 11" irr.
Superficie du terrain
755,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Logement
Cuisine et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%