727 000$
Visite libre
ULS : 10051735
Maison de plain-pied
à vendre
344 - 346 128e Avenue, Saint-Anicet
Excellente opportunité à Saint-Anicet ! Située sur un vaste terrain de 19 780 pi², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les promoteurs. Bénéficiant actuellement de deux adresses civiques, elle pourrait permettre une conversion en habitations jumelées, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes. Profitez également de la possibilité d'installer deux quais, un atout de choix pour les amateurs de la vie au bord de l'eau. À proximité du lac Saint-François et des commodités locales, cette propriété unique présente un excellent potentiel
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
DANIEL LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
RARE OPPORTUNITÉ EN BORD DE L'EAU À SAINT-ANICET!
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une combinaison unique de qualité de vie au bord de l'eau, de potentiel de revenus et de possibilités de développement. La résidence principale comprend 3 chambres et 1 salle de bain, en plus d'une seconde habitation sur la propriété pouvant servir de source de revenus locatifs supplémentaires, de maison d'invités, de logement pour la famille élargie ou d'espace de vie indépendant, sous réserve des règlements et autorisations applicables.
Située dans un secteur recherché de Saint-Anicet, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un style de vie paisible au bord de l'eau, avec accès au lac Saint-François et à une multitude d'activités de plein air telles que la navigation, la pêche, la baignade, le vélo et les promenades en nature. Profitez de la tranquillité de la région tout en étant à proximité des restaurants, commerces, services, parcs, plages, terrains de golf et diverses activités récréatives.
La propriété se distingue également par ses DEUX ADRESSES et ses DEUX QUAIS, offrant une flexibilité rarement disponible sur le marché. La configuration avec deux adresses pourrait également permettre d'explorer la possibilité d'un projet de maisons jumelées, sous réserve de l'approbation municipale, du zonage et de toutes les réglementations applicables.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété privée au bord de l'eau, d'un investissement générant des revenus, d'une propriété intergénérationnelle ou d'un projet offrant un potentiel de développement intéressant, cette propriété présente une multitude de possibilités. La combinaison de deux habitations, deux adresses, deux quais et d'un emplacement privilégié à Saint-Anicet en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant à la fois qualité de vie et potentiel d'investissement.
Une propriété unique offrant caractère, polyvalence et un remarquable potentiel -- l'occasion de créer votre propre havre de paix au bord de l'eau tout en profitant de possibilités d'investissement et de développement futures. Une propriété à découvrir pour les acheteurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d'une occasion véritablement distinctive à Saint-Anicet.
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une combinaison unique de qualité de vie au bord de l'eau, de potentiel de revenus et de possibilités de développement. La résidence principale comprend 3 chambres et 1 salle de bain, en plus d'une seconde habitation sur la propriété pouvant servir de source de revenus locatifs supplémentaires, de maison d'invités, de logement pour la famille élargie ou d'espace de vie indépendant, sous réserve des règlements et autorisations applicables.
Située dans un secteur recherché de Saint-Anicet, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un style de vie paisible au bord de l'eau, avec accès au lac Saint-François et à une multitude d'activités de plein air telles que la navigation, la pêche, la baignade, le vélo et les promenades en nature. Profitez de la tranquillité de la région tout en étant à proximité des restaurants, commerces, services, parcs, plages, terrains de golf et diverses activités récréatives.
La propriété se distingue également par ses DEUX ADRESSES et ses DEUX QUAIS, offrant une flexibilité rarement disponible sur le marché. La configuration avec deux adresses pourrait également permettre d'explorer la possibilité d'un projet de maisons jumelées, sous réserve de l'approbation municipale, du zonage et de toutes les réglementations applicables.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété privée au bord de l'eau, d'un investissement générant des revenus, d'une propriété intergénérationnelle ou d'un projet offrant un potentiel de développement intéressant, cette propriété présente une multitude de possibilités. La combinaison de deux habitations, deux adresses, deux quais et d'un emplacement privilégié à Saint-Anicet en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant à la fois qualité de vie et potentiel d'investissement.
Une propriété unique offrant caractère, polyvalence et un remarquable potentiel -- l'occasion de créer votre propre havre de paix au bord de l'eau tout en profitant de possibilités d'investissement et de développement futures. Une propriété à découvrir pour les acheteurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d'une occasion véritablement distinctive à Saint-Anicet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 395 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 779 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 385 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 800 $
- Total
- 589 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 776 $
- Scolaire (2026)
- 401 $
- Total
- 3 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles (meubles à déterminer)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.