799 900$
ULS : 15751809
Maison à étages
à vendre
34 Rue des Tilleuls, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette magnifique propriété lumineuse située dans un secteur prisé et paisible de Saint-Jean-Sur-Richelieu (Saint-Luc). Offrant un accès local ultra sécuritaire sans issue passante, elle combine parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. ESPACE:4 chambres à l'étage,2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. PRATIQUE: un bureau et salle de lavage indépendant en plus d'une cave à vin. EXTÉRIEUR: Grand terrain paysagée et bordée par des cèdres, idéal pour vos projets, situé à deux pas d'un parc. Une opportunité rare alliant confort, clarté et emplacement stratégique. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
179,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Clé en main pour votre famille; Espace, confort et tranquillité à Saint-Luc!
Découvrez ce havre de paix situé au 34 rue des Tilleuls. Alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville, cette propriété sise sur un terrain exceptionnel de plus de 32 000 pi² est idéale pour les familles et les professionnels.
À l'étage:
Quatre chambres de très bonnes dimensions, toutes dotées d'une luminosité remarquable et d'un garde-robe walk-in. Cet étage comprend également deux salles de bain complètes, dont une suite privée attenante à la chambre principale.
Au rez-de-chaussée :
L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant donnant sur la salle familiale. Une cuisine rénovée au goût du jour avec comptoir-lunch et rangement maximal dessert la salle à manger et un salon formel. Parfait pour le télétravail, un bureau fermé offre calme et concentration. Côté pratique : une salle d'eau en retrait préserve l'intimité de vos invités, tandis qu'un grand mudroom intègre la salle de lavage et donne accès au garage simple(avec mezzanine)ainsi qu'au vaste balcon en bois traité.Deux foyers au bois(non utilisés récemment)complètent l'ambiance.
Sous-sol et extras :
Les passionnés seront comblés par la cave à vin avec système de refroidissement indépendant. Le sous-sol(à finaliser selon vos goûts)propose une salle de jeux, un atelier avec établi et un coin mécanique sécurisé par une pompe submersible avec batterie d'appoint.
Emplacement de choix :
Grand terrain desservi par l'aqueduc municipal (2018) avec système Ecoflo conforme pour 4 chambres. À deux pas du prestigieux Golf Pine Grove, d'un parc pour enfants,des transports en commun et des axes routiers.
Une opportunité rare,change ta clef!
Inclusions- Sont inclus dans la vente, les biens suivants: Fixtures, luminaires, lave-vaisselle de marque miele de couleur stainless, hotte de cuisinière de marque Falmec de couleur stainless (2024), micro-ondes de marque Panasonic de couleur stainless,réfrigérateur Amana de couleur stainless et cuisinière de marque GE profile de couleur stainless.Stores des fenêtres. 3 thermopompes mural. Laveuse et sécheuse LG. Les miroirs de la salle de bain de 2e étage. Aspirateur central Électrolux et accessoires . Tête de lit King de la chambre principale et support. Étagère autoportant garage & s-sol. Réservoir e/c 2018 60 gal. Établis dans
le sous-sol. Unité cave froide et casiers pour la cave à vin au sous-sol. Réfrigérateur,congélateur du sous-sol. Pompe submersible avec back up (2023). Parasol extérieur, table à café et divan. 2 Tabourets C/L. Ouvre porte de garage 3 manettes,3 Thermopompes murale.
Le vendeur déclare qu'il y a 5 fenêtres décelés et qu'une moulure dans le bas de la fenêtre de la chambre près de la cheminée du 2e étage à été remplacé un joint de plâtre à été refait et peinture puisqu'il y a eu une accumulation d'eau ,légère (possiblement un oublie de fenêtre ouverte et n'a aucune idée de quand cela est arrivé. Rapport pré-achat disponible.
Découvrez ce havre de paix situé au 34 rue des Tilleuls. Alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville, cette propriété sise sur un terrain exceptionnel de plus de 32 000 pi² est idéale pour les familles et les professionnels.
À l'étage:
Quatre chambres de très bonnes dimensions, toutes dotées d'une luminosité remarquable et d'un garde-robe walk-in. Cet étage comprend également deux salles de bain complètes, dont une suite privée attenante à la chambre principale.
Au rez-de-chaussée :
L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant donnant sur la salle familiale. Une cuisine rénovée au goût du jour avec comptoir-lunch et rangement maximal dessert la salle à manger et un salon formel. Parfait pour le télétravail, un bureau fermé offre calme et concentration. Côté pratique : une salle d'eau en retrait préserve l'intimité de vos invités, tandis qu'un grand mudroom intègre la salle de lavage et donne accès au garage simple(avec mezzanine)ainsi qu'au vaste balcon en bois traité.Deux foyers au bois(non utilisés récemment)complètent l'ambiance.
Sous-sol et extras :
Les passionnés seront comblés par la cave à vin avec système de refroidissement indépendant. Le sous-sol(à finaliser selon vos goûts)propose une salle de jeux, un atelier avec établi et un coin mécanique sécurisé par une pompe submersible avec batterie d'appoint.
Emplacement de choix :
Grand terrain desservi par l'aqueduc municipal (2018) avec système Ecoflo conforme pour 4 chambres. À deux pas du prestigieux Golf Pine Grove, d'un parc pour enfants,des transports en commun et des axes routiers.
Une opportunité rare,change ta clef!
Inclusions- Sont inclus dans la vente, les biens suivants: Fixtures, luminaires, lave-vaisselle de marque miele de couleur stainless, hotte de cuisinière de marque Falmec de couleur stainless (2024), micro-ondes de marque Panasonic de couleur stainless,réfrigérateur Amana de couleur stainless et cuisinière de marque GE profile de couleur stainless.Stores des fenêtres. 3 thermopompes mural. Laveuse et sécheuse LG. Les miroirs de la salle de bain de 2e étage. Aspirateur central Électrolux et accessoires . Tête de lit King de la chambre principale et support. Étagère autoportant garage & s-sol. Réservoir e/c 2018 60 gal. Établis dans
le sous-sol. Unité cave froide et casiers pour la cave à vin au sous-sol. Réfrigérateur,congélateur du sous-sol. Pompe submersible avec back up (2023). Parasol extérieur, table à café et divan. 2 Tabourets C/L. Ouvre porte de garage 3 manettes,3 Thermopompes murale.
Le vendeur déclare qu'il y a 5 fenêtres décelés et qu'une moulure dans le bas de la fenêtre de la chambre près de la cheminée du 2e étage à été remplacé un joint de plâtre à été refait et peinture puisqu'il y a eu une accumulation d'eau ,légère (possiblement un oublie de fenêtre ouverte et n'a aucune idée de quand cela est arrivé. Rapport pré-achat disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 8" X 25' 9" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
179,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage Mud Room (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' X 160'
Superficie du terrain
32 290 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 21'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
pompe submersible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 300 $
- Total
- 631 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 604 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 6 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 782 $
- Total
- 3 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle de marque miele de couleur stainless, hotte de cuisinière de marque Falmec de couleur stainless (2024), micro-ondes de marque panasonic de couleur stainless, réfrigérateur Amana de couleur stainless et cuisinière de marque GE profile de couleur stainless. Stores des fenêtres. 3 thermopompes mural. Laveuse et sécheuse LG. Les miroirs de la salle de bain de 2e étage. Aspirateur central Électrolux et accessoires . Tête de lit King....Voir ADDENDA pour la suite.
Exclusions
Meubles et décoration. Miroir de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.