299 000$
Nouveauté
ULS : 20098482
Maison à un étage et demi
à vendre
32 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Découvrez cette charmante propriété, idéale pour un premier acheteur, offrant un accès et un droit de passage à la rivière Richelieu. Construite sur une fondation de béton, elle propose au rez-de-chaussée une chambre principale, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une cuisine et un salon de belles dimensions. L'étage offre la possibilité d'aménager deux chambres sous plafond mansardé. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre, un vaste espace familial et un atelier. Thermopompe murale (2013), plusieurs fenêtres remplacées vers 2020. Occupation flexible. Une belle occasion à prix abordable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
509,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 500 $
- Total
- 165 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 000 $
- Scolaire (2026)
- 102 $
- Total
- 2 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Rideaux, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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