299 000$
Nouveauté
ULS : 9128588
Maison de plain-pied
à vendre
311 Rue Victoria, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez cette charmante propriété située au 311, rue Victoria, soigneusement entretenue au fil des années et bénéficiant d'un emplacement de choix, tout près de l'hôpital et des services. Elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol en redivisant une partie de la salle familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour intime bordée de haies, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Une propriété accueillante et bien entretenue qui mérite d'être découverte!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels et accueillants. On y retrouve un salon, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger réunies dans un même espace, avec un accès direct à l'extérieur depuis la cuisine. Ce niveau comprend également la chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres à coucher, de même qu'une salle de bains avec bain-douche.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également la salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime bordée de haies, offrant un environnement privé et agréable.
La propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques, tout près de l'hôpital, à quelques minutes d'une école primaire et à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien!
Au sous-sol, une grande salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également la salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime bordée de haies, offrant un environnement privé et agréable.
La propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques, tout près de l'hôpital, à quelques minutes d'une école primaire et à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 5" X 97'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2X Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 25'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 400 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 171 $
- Scolaire (2027)
- 140 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les miroirs, toutes les étagères au sous-sol, tout le contenu du cabanon, bac à déchets, recyclage et compost
Calculatrice de versements hypothécaire
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