550 000$
Nouveauté
ULS : 20697553
Maison de plain-pied
à vendre
31 Ch. des Épinettes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Une maison remplie d'histoire, de souvenirs et de moments précieux, ayant été chérie par la même famille depuis sa construction. Aujourd'hui, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura, à son tour, y écrire son histoire. Située dans une rue tranquille au coeur d'un quartier familial, à proximité de la rivière Richelieu et à quelques minutes du bassin de Chambly, cette propriété offre de grandes pièces lumineuses, 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau attenante à la chambre principale. Solarium 3 saisons, cour clôturée, garage et beaucoup d'espace à aménager selon vos projets de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une maison qui a vu grandir une famille, accueilli des rassemblements, créé des souvenirs et accompagné plusieurs étapes de vie. Après avoir été habitée et entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, elle est maintenant prête à écrire un nouveau chapitre avec sa prochaine famille.
Le hall d'entrée de type split vous accueille et donne accès au rez-de-chaussée où de grandes pièces lumineuses offrent une belle liberté d'aménagement. Le vaste salon profite d'une belle luminosité naturelle et crée un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine et la salle à manger communiquent harmonieusement dans une aire ouverte. La cuisine propose une généreuse quantité d'armoires de rangement ainsi qu'un îlot avec espace-repas, parfait pour les cafés du matin, les devoirs ou les discussions qui s'éternisent autour du comptoir. La salle à manger bénéficie également d'un accès direct au garage ainsi que d'une porte-patio menant au solarium 3 saisons.
Véritable prolongement des espaces de vie, le solarium 3 saisons donne directement accès à la cour arrière. Un endroit tout indiqué pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter de la lumière et du passage des saisons.
Le rez-de-chaussée compte 3 chambres. Une d'entre elles disposent d'un placardssimple, l'autre d'un placard double, tandis que la chambre principale bénéficie d'un grand placard double vitré et d'une salle d'eau attenante. La salle de bains offre une vanité double ainsi qu'une combinaison bain-douche et comprend également les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer au bois et magnifique habillage de brique, ainsi qu'un coin bar qui saura se prêter à plusieurs usages. 3 chambres supplémentaires complètent cet étage et pourront être aménagées selon vos besoins : chambres pour les enfants ou les invités, bureau, salle d'entraînement, atelier ou espace créatif. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante complète le niveau.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est bordée de grands arbres matures et offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un environnement agréable pour les enfants, les repas à l'extérieur, les jeux ou les moments de détente.
Le garage simple se démarque par son plafond de 11 pieds et ses multiples accès : vers l'avant de la propriété, vers la cour arrière ainsi que directement vers la salle à manger, une configuration pratique au quotidien.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, de belles possibilités d'aménagement et un potentiel remarquable pour répondre aux besoins d'une famille.
Le hall d'entrée de type split vous accueille et donne accès au rez-de-chaussée où de grandes pièces lumineuses offrent une belle liberté d'aménagement. Le vaste salon profite d'une belle luminosité naturelle et crée un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine et la salle à manger communiquent harmonieusement dans une aire ouverte. La cuisine propose une généreuse quantité d'armoires de rangement ainsi qu'un îlot avec espace-repas, parfait pour les cafés du matin, les devoirs ou les discussions qui s'éternisent autour du comptoir. La salle à manger bénéficie également d'un accès direct au garage ainsi que d'une porte-patio menant au solarium 3 saisons.
Véritable prolongement des espaces de vie, le solarium 3 saisons donne directement accès à la cour arrière. Un endroit tout indiqué pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter de la lumière et du passage des saisons.
Le rez-de-chaussée compte 3 chambres. Une d'entre elles disposent d'un placardssimple, l'autre d'un placard double, tandis que la chambre principale bénéficie d'un grand placard double vitré et d'une salle d'eau attenante. La salle de bains offre une vanité double ainsi qu'une combinaison bain-douche et comprend également les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer au bois et magnifique habillage de brique, ainsi qu'un coin bar qui saura se prêter à plusieurs usages. 3 chambres supplémentaires complètent cet étage et pourront être aménagées selon vos besoins : chambres pour les enfants ou les invités, bureau, salle d'entraînement, atelier ou espace créatif. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante complète le niveau.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est bordée de grands arbres matures et offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un environnement agréable pour les enfants, les repas à l'extérieur, les jeux ou les moments de détente.
Le garage simple se démarque par son plafond de 11 pieds et ses multiples accès : vers l'avant de la propriété, vers la cour arrière ainsi que directement vers la salle à manger, une configuration pratique au quotidien.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, de belles possibilités d'aménagement et un potentiel remarquable pour répondre aux besoins d'une famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio accès solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche ind.
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Composite
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 26'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 456 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 058 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 355 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.