499 000$
Visite libre
ULS : 24291493
Maison de plain-pied
à vendre
306 Rue Jeanne-Robert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Coup de coeur pour ce beau plain-pied jumelé de St-Luc! Lumineuse, rénovée et moderne, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une configuration parfaite pour une famille ou un premier acheteur. La cour arrière clôturée et intime ajoute beaucoup à la propriété, avec sa grande terrasse, son gazebo, sa piscine et ses 2 cabanons. Une maison pratique, bien pensée et prête à vivre!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue chez vous!
Ce qu'on aime de la propriété :
* Plain-pied jumelé situé dans le secteur recherché de St-Luc
* Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
* Cuisine moderne avec armoires blanches, beaucoup de rangement et comptoirs de quartz
* 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol lumineux avec chambre et salon offrant un espace de vie supplémentaire
* Foyer électrique au salon du sous-sol pour ajouter confort et ambiance
Ce qu'on aime de l'extérieur :
* Cour arrière entièrement clôturée et intime
* Grande terrasse avec gazebo pour profiter pleinement de l'extérieur
* Piscine hors terre de 18 pieds
* 2 cabanons pour maximiser le rangement
* Espace vert agréable
* Grand stationnement pouvant accueillir environ 4 véhicules
Ce qu'on aime du secteur :
* Secteur familial et recherché de St-Luc
* École primaire des Savanes à proximité
* Autoroute 35 à proximité immédiate
* Proximité des commerces, restaurants et services
Ce qu'on aime de la propriété :
* Plain-pied jumelé situé dans le secteur recherché de St-Luc
* Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
* Cuisine moderne avec armoires blanches, beaucoup de rangement et comptoirs de quartz
* 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol lumineux avec chambre et salon offrant un espace de vie supplémentaire
* Foyer électrique au salon du sous-sol pour ajouter confort et ambiance
Ce qu'on aime de l'extérieur :
* Cour arrière entièrement clôturée et intime
* Grande terrasse avec gazebo pour profiter pleinement de l'extérieur
* Piscine hors terre de 18 pieds
* 2 cabanons pour maximiser le rangement
* Espace vert agréable
* Grand stationnement pouvant accueillir environ 4 véhicules
Ce qu'on aime du secteur :
* Secteur familial et recherché de St-Luc
* École primaire des Savanes à proximité
* Autoroute 35 à proximité immédiate
* Proximité des commerces, restaurants et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 102'
Superficie du terrain
4 013 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 500 $
- Total
- 330 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 529 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, support à télé murale du salon au sous-sol et de la salle à manger, foyer électrique, luminaires, gazebo, 2 cabanons
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, borne électrique ( à discuter )
Calculatrice de versements hypothécaire
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