499 900$
Nouveauté
ULS : 25095651
Maison à étages
à vendre
3030 Boul. Ivanier, Marieville
Superbe jumelé situé dans un secteur recherché de Marieville! Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, de la piste cyclable et des commodités, idéal pour un mode de vie actif et familial. La propriété offre un terrain de 3 306 pi² soigneusement entretenu ainsi qu'une magnifique galerie en résine de synthèse, parfaite pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions et une grande salle de bain. Le sous-sol partiellement aménagé offre un beau potentiel pour répondre à vos besoins. Une propriété offrant de belles possibilités dans un secteur agréable où il fait bon vivre!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un jumelé bien orienté, offrant une belle luminosité naturelle et bénéficiant d'un emplacement de choix! Cette propriété représente une occasion intéressante pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique. Bien construite et bien entretenue, elle propose des espaces agréables ainsi qu'une jolie cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un beau potentiel et vous permet de personnaliser les espaces selon vos besoins : Chambre a coucher supplémentaire, salle familiale, espace de travail ou rangement supplémentaire.
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des commodités, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété offrant de belles possibilités et un cadre de vie invitant! Une visite vous convaincra!
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La propriété comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un beau potentiel et vous permet de personnaliser les espaces selon vos besoins : Chambre a coucher supplémentaire, salle familiale, espace de travail ou rangement supplémentaire.
Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des commodités, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété offrant de belles possibilités et un cadre de vie invitant! Une visite vous convaincra!
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 29' 9" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 193 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 110'
Superficie du terrain
3 306 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 27'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 600 $
- Total
- 409 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 258 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire et petit bureau à trois tiroirs sur le palier au 2e étage, luminaires, pôles, stores et rideaux, thermopompe mural avec accessoires, balayeuse centrale et accessoires, bacs de poubelles, récupération et composte, étagères fixées au mur où il y a l'échangeur d'air, le vieux bureau de femme en freine où il y a le chauffe-eau et le surplus de céramique.
Exclusions
Meubles, électroménagers, mobiliers extérieurs, effets personnels et poteau/corde à linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.