499 000$
Visite libre
ULS : 17440228
Maison à étages
à vendre
3027 Boul. Ivanier, Marieville
Superbe jumelé situé dans un secteur prisé de Marieville, à quelques pas de plusieurs parcs et de tous les services. La propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage. La chambre principale dispose d'un énorme walk-in. À l'étage, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière avec piscine, idéale pour les belles journées d'été. Un bien clé en main à ne pas manquer.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/07/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Magnifique propriété jumelée située dans un secteur familial recherché de Marieville, offrant un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et fonctionnels à aire ouverte créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne et les rassemblements en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol non aménagé représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une chambre supplémentaire ou davantage d'espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée offrant un espace idéal pour la détente et les moments en famille. La présence d'une piscine ajoute une touche supplémentaire au plaisir estival et vous permettra de profiter pleinement des belles journées à la maison.
**À retenir :**
* Secteur familial recherché;
* Aires de vie lumineuses et conviviales;
* Chambres de bonnes dimensions;
* Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
* Cour aménagée avec piscine;
* Près des écoles, parcs, commerces et services;
* Accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et fonctionnels à aire ouverte créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne et les rassemblements en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol non aménagé représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une chambre supplémentaire ou davantage d'espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée offrant un espace idéal pour la détente et les moments en famille. La présence d'une piscine ajoute une touche supplémentaire au plaisir estival et vous permettra de profiter pleinement des belles journées à la maison.
**À retenir :**
* Secteur familial recherché;
* Aires de vie lumineuses et conviviales;
* Chambres de bonnes dimensions;
* Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
* Cour aménagée avec piscine;
* Près des écoles, parcs, commerces et services;
* Accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 511 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,11 x 6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 500 $
- Total
- 403 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 246 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires + hotte de cuisinière + climatiseur mural + système d'alarme + stores + foyer éthanol+ tringles à rideaux + rideaux + piscine hors-terre & accessoires + thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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