649 000$
ULS : 28695669
Split level - Paliers multiples
à vendre
301 Rue Louis-Pasteur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette superbe propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu offrant une aire ouverte lumineuse et une vaste salle familiale avec plafond cathédrale et foyer au propane. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec cinéma maison, atelier et grand rangement. Garage rénové, véranda 3 saisons et cour clôturée aménagée. Plusieurs améliorations au fil des ans assurent confort et tranquillité. Située près des services, parcs et accès rapide à l'A-35, à moins de 30 minutes de Montréal.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, parfaite pour relaxer ou recevoir vos invités
- Vaste salle familiale au RDC offrant plafond cathédrale, foyer au propane et beaucoup de lumière naturelle
- Quarte chambres généreuses et deux salles de bain complètes pour un confort optimal
- Sous-sol totalement aménagé offrant une immense salle familiale avec cinéma maison, un atelier pratique et beaucoup d'espace de rangement
- Garage attaché simple largeur (récemment rénové)
- Superbe véranda 3 saisons
- Grande cour arrière entièrement clôturée et aménagée
** Travaux & améliorations **
2008 : Extension de la maison avec plafond cathédrale, monté sur sonotube et isolé.
2005 : Sous-sol entièrement rénové.
2020 : Planchers des trois chambres du rez-de-chaussée.
2023 : Garage rénové (époxy au plancher, tuiles aux murs et peinture complète).
2024 : Salon, cuisine et salle à manger repeint
** LOCALISATION **
- Accès à l'autoroute 35 en moins de 5 minutes
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, plusieurs parcs, le Carrefour Richelieu, écoles primaires et secondaires et bien plus encore..
- À 5 minutes de marche du Boisés de la Mairie - Champs de pratique de golf
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, parfaite pour relaxer ou recevoir vos invités
- Vaste salle familiale au RDC offrant plafond cathédrale, foyer au propane et beaucoup de lumière naturelle
- Quarte chambres généreuses et deux salles de bain complètes pour un confort optimal
- Sous-sol totalement aménagé offrant une immense salle familiale avec cinéma maison, un atelier pratique et beaucoup d'espace de rangement
- Garage attaché simple largeur (récemment rénové)
- Superbe véranda 3 saisons
- Grande cour arrière entièrement clôturée et aménagée
** Travaux & améliorations **
2008 : Extension de la maison avec plafond cathédrale, monté sur sonotube et isolé.
2005 : Sous-sol entièrement rénové.
2020 : Planchers des trois chambres du rez-de-chaussée.
2023 : Garage rénové (époxy au plancher, tuiles aux murs et peinture complète).
2024 : Salon, cuisine et salle à manger repeint
** LOCALISATION **
- Accès à l'autoroute 35 en moins de 5 minutes
- Près de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, plusieurs parcs, le Carrefour Richelieu, écoles primaires et secondaires et bien plus encore..
- À 5 minutes de marche du Boisés de la Mairie - Champs de pratique de golf
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 62' 10" irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 114' 2" irr.
Superficie du terrain
508,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 626 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 130 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 4 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et pôles, deux thermopompes murales, télévision du sous-sol, cinéma maison (projecteur) ainsi que l'ouvre-porte électrique du garage (sans manette)
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, télévision dans l'extension, tous les biens personnels. Le réservoir de propane est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.