850 000$
Nouveauté
ULS : 9020318
Maison à un étage et demi
à vendre
290 146e Avenue, Saint-Anicet
BORD DE L'EAU AVEC GARAGE ET ATELIER! Véritable havre de paix entièrement rénové, cette superbe propriété familiale est située sur l'un des plus beaux canaux menant au lac Saint-François. Elle offre 4 chambres, une cuisine moderne et des espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière. Le salon, avec poêle au propane et généreuse fenestration, offre une vue imprenable sur le canal. Terrain de 10 118 pi² sans voisin à l'arrière, avec descente à bateau pour profiter pleinement des plaisirs nautiques. Garage détaché avec vaste atelier au 2e étage!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BORD DE L'EAU | GARAGE | DESCENTE À BATEAU | AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Découvrez cette superbe propriété familiale située sur l'un des plus beaux canaux menant au lac Saint-François, dans un environnement où la tranquillité et les plaisirs nautiques se conjuguent au quotidien. Entretenue avec soin et rénovée entièrement, elle offre aujourd'hui un intérieur au goût du jour, chaleureux et fonctionnel.
La propriété propose 4 chambres et des espaces de vie à aire ouverte où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue sur le canal. Le salon, agrémenté d'un poêle au propane, devient un espace convivial pour se détendre en profitant du paysage, peu importe la saison.
À l'extérieur, le terrain de 10 118 pi², offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La descente à bateau permet de partir directement de la propriété pour naviguer et explorer les eaux du canal et du lac Saint-François. Un emplacement de choix pour les amateurs de bateau, pêche, kayak, planche à pagaie ou simplement pour apprécier la quiétude du bord de l'eau.
Le garage détaché constitue un atout supplémentaire avec son vaste atelier aménagé au 2e étage, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour tout simplement bénéficier d'un généreux espace de rangement.
Située à Saint-Anicet, la propriété profite d'un environnement propice au plein air et à la villégiature. À proximité, vous pourrez découvrir la plage et le parc Jules-Léger, le Club de Golf Saint-Anicet, la Réserve nationale de faune du lac Saint-François ainsi que le site archéologique Droulers-Tsiionhiakwatha. Les amateurs de vélo apprécieront également le circuit du lac Saint-François, un parcours de plus de 70 km traversant les paysages ruraux et riverains de la région.
Une propriété rénovée offrant un mode de vie exceptionnel au bord de l'eau, combinant confort, intimité, accès nautique et espaces pour profiter pleinement de chaque saison.
La propriété propose 4 chambres et des espaces de vie à aire ouverte où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue sur le canal. Le salon, agrémenté d'un poêle au propane, devient un espace convivial pour se détendre en profitant du paysage, peu importe la saison.
À l'extérieur, le terrain de 10 118 pi², offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La descente à bateau permet de partir directement de la propriété pour naviguer et explorer les eaux du canal et du lac Saint-François. Un emplacement de choix pour les amateurs de bateau, pêche, kayak, planche à pagaie ou simplement pour apprécier la quiétude du bord de l'eau.
Le garage détaché constitue un atout supplémentaire avec son vaste atelier aménagé au 2e étage, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour tout simplement bénéficier d'un généreux espace de rangement.
Située à Saint-Anicet, la propriété profite d'un environnement propice au plein air et à la villégiature. À proximité, vous pourrez découvrir la plage et le parc Jules-Léger, le Club de Golf Saint-Anicet, la Réserve nationale de faune du lac Saint-François ainsi que le site archéologique Droulers-Tsiionhiakwatha. Les amateurs de vélo apprécieront également le circuit du lac Saint-François, un parcours de plus de 70 km traversant les paysages ruraux et riverains de la région.
Une propriété rénovée offrant un mode de vie exceptionnel au bord de l'eau, combinant confort, intimité, accès nautique et espaces pour profiter pleinement de chaque saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
940 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 600 $
- Total
- 243 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 413 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 1 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, lave-vaisselle, rideaux, stores, réfrigérateur, thermopompe murale.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs incluant ceux du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.