879 000$
Nouveauté
ULS : 26696076
Maison à étages
à vendre
29 Rue des Hérons, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Maison de ville riveraine située dans le prestigieux domaine Le Rivebourg! Cette superbe propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain et demie a été entièrement rénovée en 2016. Elle offre une cuisine sur mesure avec comptoirs en granite et électroménagers haut de gamme, des salles de bain modernisées, des planchers de bois franc ainsi qu'un sous-sol aménagé. Profitez de magnifiques couchers de soleil sur le lac des Deux Montagnes, d'une piscine creusée commune et d'un garage privé. Construite en 1994, cette propriété clé en main allie parfaitement confort et élégance.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez un style de vie exceptionnel au bord de l'eau dans le prestigieux complexe Le Rivebourg. Cette communauté exclusive de seulement 29 maisons de ville privées bénéficie de 450 pieds de rive sur le lac des Deux Montagnes.
Les résidents profitent d'un quai privé, d'un sentier pédestre et d'une piscine creusée commune, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Entièrement rénovée en 2016, cette élégante propriété de 3 chambres et 2+1 salles de bain propose des planchers de bois franc et de céramique partout. À l'étage, la salle de bain a été réaménagée afin de créer une suite parentale distincte et une salle de bain familiale. La chambre principale comprend un spacieux walk-in, tandis que les deux autres chambres disposent d'organisateurs de garde-robe.
Le salon principal offre une vue spectaculaire sur le lac, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil et observer les voiliers du Club de voile Deux-Montagnes.
Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, cafés et services, la propriété bénéficie également d'un accès facile au futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges ainsi qu'aux autoroutes 40, 30 et 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible et raffiné, où confort, intimité et emplacement privilégié se rencontrent.
Les résidents profitent d'un quai privé, d'un sentier pédestre et d'une piscine creusée commune, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Entièrement rénovée en 2016, cette élégante propriété de 3 chambres et 2+1 salles de bain propose des planchers de bois franc et de céramique partout. À l'étage, la salle de bain a été réaménagée afin de créer une suite parentale distincte et une salle de bain familiale. La chambre principale comprend un spacieux walk-in, tandis que les deux autres chambres disposent d'organisateurs de garde-robe.
Le salon principal offre une vue spectaculaire sur le lac, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil et observer les voiliers du Club de voile Deux-Montagnes.
Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, cafés et services, la propriété bénéficie également d'un accès facile au futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges ainsi qu'aux autoroutes 40, 30 et 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible et raffiné, où confort, intimité et emplacement privilégié se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 39' 9" irr.
Année de construction
1994
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, plancher chauffante 2e etage SDB, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 1" X 75' 6" irr.
Superficie du terrain
218 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 316 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 660 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 642 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.