625 000$
Visite libre
ULS : 24227163
Maison à étages
à vendre
2886 Rue de Villandry, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Jumelé chaleureux situé à Sainte-Julie, sur une rue sans issue dans un secteur recherché, à proximité des services, sur un terrain de plus de 4 950 pi². Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc, salon avec foyer au gaz et accès à la grande cour avec terrasse de bois et piscine. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Vaste cour avec beaucoup de gazon, cabanon de rangement. 2 stationnements à l'avant, dont un assez grand pour une camionnette ou une fourgonnette.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Située dans le secteur recherché de Grand-Coteau, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du parc N.-P.-Lapierre, de l'école secondaire du Grand-Coteau et de la piscine intérieure du Centre communautaire de Sainte-Julie. Les épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, facilitant le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un salon agrémenté d'un foyer au gaz habillé d'un mur d'ardoise ainsi qu'une salle à manger ouverte sur les pièces de vie. La cuisine au style classique bénéficie d'une fenêtre en façade procurant une belle luminosité naturelle. Les planchers de bois franc et les moulures décoratives (O'Gee) au plafond complètent l'aménagement.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains spacieuse offrant un bain podium, une douche indépendante et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains comprenant les installations pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, la propriété offre une grande cour arrière avec beaucoup d'espace pour jouer, une terrasse de bois donnant accès à la piscine, un cabanon de rangement ainsi qu'une allée de stationnement double largeur.
Améliorations
- Recouvrement de la toiture (2018)
- Installation d'une piscine hors terre (2019)
- Installation d'une thermopompe murale (2020)
- Test de pyrite effectué en 2026 : IPPG = 0
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé, un salon agrémenté d'un foyer au gaz habillé d'un mur d'ardoise ainsi qu'une salle à manger ouverte sur les pièces de vie. La cuisine au style classique bénéficie d'une fenêtre en façade procurant une belle luminosité naturelle. Les planchers de bois franc et les moulures décoratives (O'Gee) au plafond complètent l'aménagement.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains spacieuse offrant un bain podium, une douche indépendante et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains comprenant les installations pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, la propriété offre une grande cour arrière avec beaucoup d'espace pour jouer, une terrasse de bois donnant accès à la piscine, un cabanon de rangement ainsi qu'une allée de stationnement double largeur.
Améliorations
- Recouvrement de la toiture (2018)
- Installation d'une piscine hors terre (2019)
- Installation d'une thermopompe murale (2020)
- Test de pyrite effectué en 2026 : IPPG = 0
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 59' irr.
Superficie du terrain
4 951 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Au bout d'une rue sans issue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 700 $
- Total
- 552 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 231 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 570 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, aspirateur central et acc., thermopompe de piscine, cabanon, balayeuse de piscine, lit escamotable du sous-sol, armoire pax, de l'entrée, carré de sable, hotte, îlot amovible.
Exclusions
Module de jeu, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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