949 000$
Nouveauté
ULS : 22532582
Maison à étages
à vendre
2864 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Coup de coeur au bord du Lac St-Louis NAVIGABLE! Cette superbe propriété, rénovée de A à Z en 1997, vous charmera par sa vue imprenable sur l'eau, ses magnifiques levers de soleil et son cadre paisible. À votre arrivée, Hall d'entrée fermé, Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec vue sur l'eau. Vous trouverez également un bureau (peut servir de chambre d'enfant ou d'invité) et une salle d'eau (laveuse-secheuse). À l'étage, 3 chambres de belles dimensions et salle de bain complète. La chambre principale possède walk-in et porte-patio menant à un balcon avec vue sur l'eau. Grand garage de 22 x 18 pi. À proximité des services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVIE LEMAY
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Propriété complètement rénovée de A à Z en 1997. Les permis des travaux ont tous été demandé à l'époque.
Chambre à coucher principale avec porte-patio menant à un balcon. Vue imprenable sur le Lac St-Louis. Walk-in.
Salle de bain possédant 2 grandes fenêtres avec vue sur le Lac St-Louis. Belle grandeur de pièce avec armoires en bois comprenant beaucoup de rangement. Douche indépendante.
Grande salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant l'espace Laveuse-sécheuse fermé.
Pièce au rez-de-chaussée, maintenant utilisé en espace bureau, suffisant grande pour une chambre d'invité, chambre d'enfant ou petit gym.
Trois chambre à coucher de belles dimensions au 2e étage.
Espace de rangement entre la maison et le garage de 11 x 4,5 pieds parfait pour y ranger les poubelles, le bois de chauffage ou tout autre objet.
Garage de 22 x 18 pieds, assez grand pour y stationner une voiture et y entreposer du rangement.
Beau grand patio à la cour de 27 x 14 pieds irr. fait de matériaux de composite vous offrant de superbe vue sur le Lac St-Louis.
Plan d'eau navigable parfait pour y pratiquer tous vos sports nautiques. Le quai est inclus à la vente. À noter qu'il y a 2 autres sections au quai qui n'est pas actuellement installées.
Maison éloignée de la rue offrant une belle intimité et une vue digne d'un magazine tout en étant à proximité de tous les services que la ville de Notre-Dame-de-l'Île-Perrôt offre!
Armoires de cuisine et de salle de bain en bois. Plancher en bois et céramique dans toute la propriété. Le tout, très bien entretenu.
Levers de soleil à couper le souffle.
Venez pratiquer tous vos sports nautiques à même la maison principale!!
Chambre à coucher principale avec porte-patio menant à un balcon. Vue imprenable sur le Lac St-Louis. Walk-in.
Salle de bain possédant 2 grandes fenêtres avec vue sur le Lac St-Louis. Belle grandeur de pièce avec armoires en bois comprenant beaucoup de rangement. Douche indépendante.
Grande salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant l'espace Laveuse-sécheuse fermé.
Pièce au rez-de-chaussée, maintenant utilisé en espace bureau, suffisant grande pour une chambre d'invité, chambre d'enfant ou petit gym.
Trois chambre à coucher de belles dimensions au 2e étage.
Espace de rangement entre la maison et le garage de 11 x 4,5 pieds parfait pour y ranger les poubelles, le bois de chauffage ou tout autre objet.
Garage de 22 x 18 pieds, assez grand pour y stationner une voiture et y entreposer du rangement.
Beau grand patio à la cour de 27 x 14 pieds irr. fait de matériaux de composite vous offrant de superbe vue sur le Lac St-Louis.
Plan d'eau navigable parfait pour y pratiquer tous vos sports nautiques. Le quai est inclus à la vente. À noter qu'il y a 2 autres sections au quai qui n'est pas actuellement installées.
Maison éloignée de la rue offrant une belle intimité et une vue digne d'un magazine tout en étant à proximité de tous les services que la ville de Notre-Dame-de-l'Île-Perrôt offre!
Armoires de cuisine et de salle de bain en bois. Plancher en bois et céramique dans toute la propriété. Le tout, très bien entretenu.
Levers de soleil à couper le souffle.
Venez pratiquer tous vos sports nautiques à même la maison principale!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 23' 6"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché, 22 x 18 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Cave de service
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 933 pi²
Eau (accès)
Quai inclus - Lac St-Louis, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Accès direct au Lac St-Louis par la cour, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé - Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle - Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre d'invités, d'enfant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio + Balcon + Vue eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 fenêtres avec vue sur l'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Échangeur d'air non-fonctionnel, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 281 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 628 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 038 $
- Scolaire (2026)
- 428 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Cuisinière, Climatiseur mural, Quai, Système d'alarme non-relié, Échangeur d'air (sans la garantie de fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.