874 900$
Nouveauté
ULS : 15653109
Maison à étages
à vendre
2800 Rue des Géraniums, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme avec immense îlot central, ses espaces de vie lumineux, son foyer au gaz et sa superbe cour arrière aménagée avec piscine creusée, spa et espace détente. Une propriété idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, cette magnifique propriété inspire un sentiment de fierté et de bien-être. Son allure soignée, son architecture élégante et son aménagement réfléchi créent une impression instantanée de qualité et de confort. C'est le type de maison où l'on se sent chez soi dès les premiers pas.
Le coeur de la demeure est sans contredit sa superbe cuisine rénovée, conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Ses magnifiques comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires en polyester offrant un rangement généreux et son immense îlot central en font un espace aussi fonctionnel que rassembleur. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise les moments de partage et les souvenirs en famille.
La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux généreuses fenêtres qui baignent les espaces de vie de lumière. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les pièces sont spacieuses, accueillantes et polyvalentes, s'adaptant facilement aux besoins d'une famille active, du télétravail ou de l'accueil des invités.
À l'extérieur, la cour arrière transforme chaque journée d'été en véritable expérience de villégiature. La magnifique piscine creusée, les espaces détente et l'aménagement soigneusement pensé créent un environnement propice à la relaxation, aux rassemblements et aux moments mémorables entre proches.
Un garage simple chauffé ajoute un confort appréciable en toute saison, en plus d'offrir un espace pratique pour le rangement ou les projets personnels.
Située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison clé en main où il fait bon vivre aujourd'hui, et pour de nombreuses années à venir.
Le coeur de la demeure est sans contredit sa superbe cuisine rénovée, conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Ses magnifiques comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires en polyester offrant un rangement généreux et son immense îlot central en font un espace aussi fonctionnel que rassembleur. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise les moments de partage et les souvenirs en famille.
La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux généreuses fenêtres qui baignent les espaces de vie de lumière. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les pièces sont spacieuses, accueillantes et polyvalentes, s'adaptant facilement aux besoins d'une famille active, du télétravail ou de l'accueil des invités.
À l'extérieur, la cour arrière transforme chaque journée d'été en véritable expérience de villégiature. La magnifique piscine creusée, les espaces détente et l'aménagement soigneusement pensé créent un environnement propice à la relaxation, aux rassemblements et aux moments mémorables entre proches.
Un garage simple chauffé ajoute un confort appréciable en toute saison, en plus d'offrir un espace pratique pour le rangement ou les projets personnels.
Située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison clé en main où il fait bon vivre aujourd'hui, et pour de nombreuses années à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 101' 8"
Superficie du terrain
503,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 100 $
- Total
- 730 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 381 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 4 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle, four encastré, plaque chauffante, lit murale au sous sol, accessoires de piscine, thermopompe de piscine.
Exclusions
cellier, spa, reservoir propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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