Maison de plain-pied à vendre
280 5e Rue, Saint-Zotique

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez une superbe propriété située sur l'un des plus beaux canaux menant directement au lac Saint-François. Profitez d'une vue dégagée sur le canal et les arbres, dans un environnement intime et paisible. L'accès à l'eau est facile et l'espace disponible sur le canal permet de manoeuvrer et de tourner votre bateau aisément, un véritable atout pour les passionnés de navigation. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JOHANNE MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 952-6489

Voir le site web du courtier

Addenda

SUPERBE PROPRIÉTÉ entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs travaux au fil des dernières années, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Le salon et la cuisine, réunis autour d'un poêle à bois, créent une ambiance conviviale et accueillante. La propriété compte deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires et son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La magnifique salle de bain moderne offre tout le confort recherché, avec une douche indépendante vitrée et un bain.
La fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la propriété.

UN EXTÉRIEUR INVITANT
Profitez d'une belle grande cour aménagée, parfaite pour relaxer, recevoir et profiter des belles journées d'été. Offre une magnifique terrasse avec vue directe sur l'eau, ainsi qu'une gloriette aménagée en coin détente, idéale pour prendre un café, savourer un apéro ou simplement admirer le paysage dans un cadre paisible et intime.
Un espace extérieur qui invite à ralentir, profiter de la nature et vivre pleinement la vie au bord de l'eau.

GARAGE ET ESPACE DE STATIONNEMENT
Un grand garage de 15 x 24 pieds, avec sortie directement vers la cour, offre un espace pratique et polyvalent ainsi qu'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse.
La propriété dispose également de deux allées de stationnement en façade, une de chaque côté, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures chacune.

À proximité de nombreux services, commerces et activités pour profiter pleinement de toutes les saisons : Plage de Saint-Zotique, autoroute, école primaire, école secondaire, garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski de fond, transport en commun, sentier de motoneige et sentier de VTT

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et plaisirs nautiques dans un cadre privilégié.

Particularités du bâtiment

Dimensions 57' 4" X 30' 3"

Année de construction 1989

Revêtement Brique, Vinyle

Garage Attaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Espace dans le Garage (AU)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 89' 10" X 90'

Superficie du terrain 750,90 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (CANAL), Accès (CANAL)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf, Hôpital, Parc