699 000$
ULS : 20859354
Maison à étages
à vendre
28 Rue de l'Église N., Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 28 rue de l'Église Nord, Lacolle ! Magnifique propriété 4 côtés brique au cachet intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et immense îlot, aire ouverte lumineuse, 3 chambres (une avec balcon privé, 2 avec walk-in), 1 s. de bain rénovée avec plancher chauffant et 1 s. d'eau au rez-de-chaussée. Garage isolé et chauffé avec 2 portes (avant + arrière), immense grenier isolé à l'uréthane offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain clôturé de 9 802 pi² avec patio en composite 2 niveaux. À distance de marche des écoles, parc, CPE, épicerie, pharmacie et plus !!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété au cachet intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme d'origine se marie parfaitement au confort moderne. Cette élégante résidence 4 côtés brique a bénéficié d'importants travaux au fil des ans et offre aujourd'hui un véritable concept clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande galerie en façade. Le garage, parfaitement intégré à la propriété, est isolé et chauffé. Il possède une porte à l'avant ainsi qu'une seconde porte donnant directement sur la cour arrière, offrant une grande polyvalence pour le rangement, un atelier ou vos projets.
La fenestration a été remplacée (en majorité) et le rez-de-chaussée entièrement repensé afin de créer une superbe aire ouverte baignée de lumière. La cuisine, digne d'un magazine, se distingue par sa qualité de fabrication, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son abondant rangement, faisant de cet espace le véritable coeur de la maison.
La salle d'eau a été entièrement rénovée, tout comme la salle de bain du deuxième étage qui propose un plancher de céramique chauffant. Les planchers de bois ont été sablés et huilés afin de préserver tout le caractère de la propriété. Le deuxième étage a également été entièrement refait et comprend trois chambres de belles dimensions. Une chambre bénéficie d'un balcon privé, tandis que les deux autres possèdent chacune leur propre walk-in.
Un autre atout rare est l'immense espace grenier de la maison, entièrement isolé à l'uréthane, qui offre un potentiel exceptionnel pour y aménager une chambre supplémentaire, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux (travaux de finition à prévoir).
À l'arrière, un immense hall d'entrée avec porte-patio donne un accès direct au garage et à la cour, offrant une fonctionnalité remarquable au quotidien. Le terrain de 9 802 pi² est entièrement clôturé et aménagé avec un superbe patio en composite sur deux niveaux, dont une section couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le vaste sous-sol procure un espace de rangement exceptionnel ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est situé dans un secteur recherché où tout se fait à pied : épicerie, pharmacie, CPE, école primaire, parc, restaurants et plusieurs autres services.
Une propriété unique qui combine le cachet d'une maison classique, des rénovations haut de gamme et toutes les commodités recherchées par les familles d'aujourd'hui.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande galerie en façade. Le garage, parfaitement intégré à la propriété, est isolé et chauffé. Il possède une porte à l'avant ainsi qu'une seconde porte donnant directement sur la cour arrière, offrant une grande polyvalence pour le rangement, un atelier ou vos projets.
La fenestration a été remplacée (en majorité) et le rez-de-chaussée entièrement repensé afin de créer une superbe aire ouverte baignée de lumière. La cuisine, digne d'un magazine, se distingue par sa qualité de fabrication, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son abondant rangement, faisant de cet espace le véritable coeur de la maison.
La salle d'eau a été entièrement rénovée, tout comme la salle de bain du deuxième étage qui propose un plancher de céramique chauffant. Les planchers de bois ont été sablés et huilés afin de préserver tout le caractère de la propriété. Le deuxième étage a également été entièrement refait et comprend trois chambres de belles dimensions. Une chambre bénéficie d'un balcon privé, tandis que les deux autres possèdent chacune leur propre walk-in.
Un autre atout rare est l'immense espace grenier de la maison, entièrement isolé à l'uréthane, qui offre un potentiel exceptionnel pour y aménager une chambre supplémentaire, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux (travaux de finition à prévoir).
À l'arrière, un immense hall d'entrée avec porte-patio donne un accès direct au garage et à la cour, offrant une fonctionnalité remarquable au quotidien. Le terrain de 9 802 pi² est entièrement clôturé et aménagé avec un superbe patio en composite sur deux niveaux, dont une section couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le vaste sous-sol procure un espace de rangement exceptionnel ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est situé dans un secteur recherché où tout se fait à pied : épicerie, pharmacie, CPE, école primaire, parc, restaurants et plusieurs autres services.
Une propriété unique qui combine le cachet d'une maison classique, des rénovations haut de gamme et toutes les commodités recherchées par les familles d'aujourd'hui.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 28' irr.
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 136' irr.
Superficie du terrain
9 801,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salon double
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall arrière + garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rénovée
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 3'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rénovée
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram. chauffante
Vaste
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31' X 25'3" irr.
Revêtement :
Solives
Détails :
À aménager au besoin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouverte
Vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 25'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 048 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, lit escamotable, gazébo + 2 meubles ext., thermopompe murale.
Exclusions
Abris/remise pour chiens, 'gym' du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.