679 000$
Visite libre
ULS : 18890439
Maison de plain-pied
à vendre
28 1re Avenue, Saint-Cyprien-de-Napierville
Découvrez cette luxueuse propriété en brique, nichée sur un paisible cul-de-sac à Napierville! Construite en 2009, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 garages, sur un immense terrain de près de 10 000 pi². Vous serez charmé par la qualité des matériaux, des planchers, de la cuisine et des salles de bains, soigneusement conçus pour offrir confort et élégance. La thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, à seulement 30 minutes des ponts vers Montréal et du DIX30. Une propriété d'exception!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
FAITS SAILLANTS:
-Maison en brique
-Construite en 2009
-Située sur un paisible cul-de-sac
-Immense terrain de 929 m², soit environ 10 000 pi²
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-2 espaces de stationnement dans le garage
-Système de thermopompe centrale
-Matériaux de haute qualité
-Planchers chauffant dans les salles de bains
-Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Accès rapide à l'autoroute
-Environ 30 minutes des ponts menant à Montréal
-Environ 30 minutes du secteur DIX30
-Emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des grands axes routiers
-Propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité
RÉSUMÉ:
Découvrez cette magnifique propriété de qualité supérieure, située dans un secteur paisible et recherché de Napierville, sur un vaste terrain de près de 10 000 pi² (929 m²), au bout d'un tranquille cul-de-sac. Construite en 2009, cette élégante maison en brique se distingue par son architecture intemporelle, ses espaces généreux et la qualité remarquable de ses matériaux.
Elle offre une configuration idéale pour une famille, avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Chaque pièce a été soigneusement aménagée afin d'offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les planchers, la cuisine et les salles de bains témoignent d'un souci du détail et d'une sélection de matériaux de haute qualité.
La propriété bénéficie également de 2 garages, un atout exceptionnel pour les amateurs d'espace, de rangement ou pour ceux qui souhaitent protéger leurs véhicules en toute saison. Le système de thermopompe centrale assure un confort optimal et une température agréable à l'intérieur, été comme hiver.
À l'extérieur, l'immense terrain de 929 m² offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, aménagement paysager, terrasse, piscine ou simplement un grand espace privé pour profiter pleinement des belles journées d'été. Située sur un cul-de-sac, la propriété offre également un environnement calme et sécuritaire, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
Son emplacement stratégique saura plaire aux gens recherchant la tranquillité d'une petite communauté tout en désirant un accès facile à la grande région métropolitaine. L'autoroute est facilement accessible et les ponts menant à Montréal se trouvent à environ 30 minutes. Le secteur du DIX30 est également accessible en environ 30 minutes.
Une propriété clé en main, élégante et spacieuse, offrant une combinaison recherchée de qualité, confort, espace et emplacement. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de prestige dans un environnement paisible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 40' 5" irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 2" X 100'
Superficie du terrain
929,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5',8" x 4'.2"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (190)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 500 $
- Total
- 563 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 582 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne électrique pour la voiture, cabanons (2x), spa, gazébo, foyer extérieur inutilisé avec du bois de chauffage, fournaise avec thermopompe, échangeur d'air, sump pump, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, set de patio sur le balcon avant, système de rangement et établi dans le garage, luminaires, habillage de fenêtres, système d'alarme non relié
Exclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse, cellier, ensemble de chaises du gazébo, génératrice amovible, pôle dans la douche de la salle de bains du rez de chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%