917 000$
Nouveauté
ULS : 25533663
Maison à étages
à vendre
277 Rue Locas, Saint-Pie
Coup de coeur assuré -- Farmhouse contemporain au coeur d'une érablière. Découvrez cette magnifique propriété, une construction récente alliant à la perfection architecture moderne, confort haut de gamme et nature enveloppante. Sise sur un immense terrain boisé de plus de 1,1 acre, cette demeure offre un cadre de vie intime, paisible et unique, comprenant sa propre érablière d'environ 120 érables en exploitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte et la fenestration grandiose qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le salon accueille un chaleureux foyer au bois Stûv, sublimé par un habillage de céramique et un rangement intégré. La cuisine se distingue par ses armoires de polyester de qualité, son dosseret en céramique, son ergonomie, sans oublié son garde-manger de style walk-in, un espace de rangement aussi pratique que convoité.
À l'étage, l'espace offre un potentiel exceptionnel : vous y découvrirez une spacieuse chambre principale, particulièrement chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une superbe salle de bain complète. Cet étage propose également une vaste pièce walk-in indépendante qui offre toute la polyvalence nécessaire pour être facilement utilisée comme deuxième chambre selon vos besoins.
LE SOUS-SOL & POTENTIEL DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
Vous y trouverez une grande salle familiale accueillante, idéale pour vos moments de détente ou de cinéma. Cet étage se démarque également par ses grands espaces de rangement ultra pratiques. L'espace comprend aussi une salle de lavage fonctionnelle offrant la possibilité d'y ajouter une douche selon vos plans. De plus, selon vos besoins et les normes applicables, le sous-sol offre le potentiel d'être configuré pour accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires.
UN ESPACE EXTÉRIEUR SANS ÉGAL
Le prolongement de la maison vers l'extérieur est tout simplement spectaculaire. Vous profiterez d'une immense terrasse arrière couverte de 14 × 14 pi avec garde-corps vitré donnant sur la forêt. Elle abrite une cuisine d'été professionnelle : comptoir de béton, plancha intégrée, évier avec eau chaude/froide et armoires en pruche. La façade est quant à elle ceinturée par une magnifique galerie de 5 pi de largeur. Du rangement fermé et intelligent est optimisé sous chacune de ces structures.
LE GARAGE EN L
Un immense garage indépendant en L, propose un espace hautement fonctionnel : plafond cathédrale, structure isolée, revêtement de pruche, toit en tôle et chauffage électrique suspendu. Présentement configuré et aménagé pour les activités de l'érablière, il offre un environnement idéal pour la production acéricole locale.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
*Abri d'auto : Magnifique structure en pruche traitée.
* Alimentation principale : Entrée électrique souterraine pour la maison
* Alimentation du garage : Entrée électrique indépendante de 100 A avec un compteur Hydro-Québec distinct.
* Borne de recharge : Pré filage et installation électrique déjà en place pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
* Autonomie énergétique : Panneau de 60 A et prise extérieure déjà configurés, offrant tout l'espace et le raccordement nécessaires pour brancher une génératrice.
*Terrain : Magnifique aménagement paysager réalisé avec murets de pierres naturelles, arbustes et vivaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte et la fenestration grandiose qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le salon accueille un chaleureux foyer au bois Stûv, sublimé par un habillage de céramique et un rangement intégré. La cuisine se distingue par ses armoires de polyester de qualité, son dosseret en céramique, son ergonomie, sans oublié son garde-manger de style walk-in, un espace de rangement aussi pratique que convoité.
À l'étage, l'espace offre un potentiel exceptionnel : vous y découvrirez une spacieuse chambre principale, particulièrement chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une superbe salle de bain complète. Cet étage propose également une vaste pièce walk-in indépendante qui offre toute la polyvalence nécessaire pour être facilement utilisée comme deuxième chambre selon vos besoins.
LE SOUS-SOL & POTENTIEL DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
Vous y trouverez une grande salle familiale accueillante, idéale pour vos moments de détente ou de cinéma. Cet étage se démarque également par ses grands espaces de rangement ultra pratiques. L'espace comprend aussi une salle de lavage fonctionnelle offrant la possibilité d'y ajouter une douche selon vos plans. De plus, selon vos besoins et les normes applicables, le sous-sol offre le potentiel d'être configuré pour accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires.
UN ESPACE EXTÉRIEUR SANS ÉGAL
Le prolongement de la maison vers l'extérieur est tout simplement spectaculaire. Vous profiterez d'une immense terrasse arrière couverte de 14 × 14 pi avec garde-corps vitré donnant sur la forêt. Elle abrite une cuisine d'été professionnelle : comptoir de béton, plancha intégrée, évier avec eau chaude/froide et armoires en pruche. La façade est quant à elle ceinturée par une magnifique galerie de 5 pi de largeur. Du rangement fermé et intelligent est optimisé sous chacune de ces structures.
LE GARAGE EN L
Un immense garage indépendant en L, propose un espace hautement fonctionnel : plafond cathédrale, structure isolée, revêtement de pruche, toit en tôle et chauffage électrique suspendu. Présentement configuré et aménagé pour les activités de l'érablière, il offre un environnement idéal pour la production acéricole locale.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
*Abri d'auto : Magnifique structure en pruche traitée.
* Alimentation principale : Entrée électrique souterraine pour la maison
* Alimentation du garage : Entrée électrique indépendante de 100 A avec un compteur Hydro-Québec distinct.
* Borne de recharge : Pré filage et installation électrique déjà en place pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
* Autonomie énergétique : Panneau de 60 A et prise extérieure déjà configurés, offrant tout l'espace et le raccordement nécessaires pour brancher une génératrice.
*Terrain : Magnifique aménagement paysager réalisé avec murets de pierres naturelles, arbustes et vivaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 31' 6" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 5" X 240' irr.
Superficie du terrain
4 734,70 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand îlot
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En ce moment, c'est un walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie pour la douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Ecoflo, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 700 $
- Total
- 559 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 308 $
- Scolaire (2027)
- 367 $
- Total
- 3 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux du rez-de-chaussée, pôles du rez-de-chaussée, luminaires, plancha de la cuisine extérieure, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, foyer au bois, porte-manteaux du hall d'entrée, tablettes de la salle de bain miroirs du sous-sol, petit meuble blanc de la chambre principale, armoire de rangement du sous-sol, réservoir au propane du garage (pas en location), cuisinière et réfrigérateur du garage, thermopompe murale.
Exclusions
Mini-frigo de garde-manger walk-in, mini-frigo de la cuisine extérieure, bbq charbon de bois, fumoir granule, équipements acéricole du garage, autres rideaux et pôles de la maison, meubles du walk-in, borne de voiture électrique, génératrice, caméras extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.