549 900$
Visite libre
ULS : 9791677
Maison à étages
à vendre
2696 Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion! Lumineuse et bien entretenue, elle propose deux chambres à coucher au deuxième étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sa superbe cour offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Un milieu de vie agréable pour les familles et les premiers acheteurs!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez une propriété pleine de charme, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Située dans un secteur résidentiel agréable de Vaudreuil-Dorion, cette maison unifamiliale bien entretenue offre un cadre accueillant, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète, créant un espace intime propice au repos. Au rez-de-chaussée, la salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, la superbe cour devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez les repas en plein air, les après-midi ensoleillés, les moments de détente et les soirées partagées avec famille et amis. Un espace invitant à créer de précieux souvenirs au fil des saisons.
Vaudreuil-Dorion séduit par son caractère familial, son dynamisme et la diversité de ses services. La ville compte une population variée, composée notamment de familles, de jeunes adultes et de professionnels. Écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces et services essentiels contribuent à un quotidien pratique et agréable. L'accès aux autoroutes 20, 30 et 40 ainsi qu'au transport en commun facilite également les déplacements.
Que vous soyez un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille, cette propriété représente une belle occasion de vous installer dans un milieu de vie accueillant et de créer un chez-vous à votre image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète, créant un espace intime propice au repos. Au rez-de-chaussée, la salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, la superbe cour devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez les repas en plein air, les après-midi ensoleillés, les moments de détente et les soirées partagées avec famille et amis. Un espace invitant à créer de précieux souvenirs au fil des saisons.
Vaudreuil-Dorion séduit par son caractère familial, son dynamisme et la diversité de ses services. La ville compte une population variée, composée notamment de familles, de jeunes adultes et de professionnels. Écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces et services essentiels contribuent à un quotidien pratique et agréable. L'accès aux autoroutes 20, 30 et 40 ainsi qu'au transport en commun facilite également les déplacements.
Que vous soyez un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille, cette propriété représente une belle occasion de vous installer dans un milieu de vie accueillant et de créer un chez-vous à votre image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 26' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 131' 3"
Superficie du terrain
420 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 841 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, rideaux et pôles, support mural pour téléviseur dans la chambre principale, tablettes dans la chambre secondaire, Proslat au sous-sol, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, cabanon, piscine au chlore et ses accessoires, foyer extérieur et climatiseur mural.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.