979 000$
ULS : 23414999
Maison à étages
à vendre
2631 Rue Principale, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Impressionnante propriété lumineuse et dans un secteur recherché de Sainte-Julie. Le rez-de-chaussée offre un salon avec foyer au gaz, une salle à manger indépendante et une cuisine avec îlot central et coin déjeuner menant à une terrasse couverte. À l'étage : 4 grandes chambres (dont une au-dessus du garage) et une salle de bains moderne. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle familiale, cuisine et sdb (idéal pour invités/famille). Cour intime avec piscine creusée, haies matures et cabanon. Garage intégré. Près des écoles, parcs, commerces et du Parc national du Mont-Saint-Bruno.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Julie, cette propriété saura charmer les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose des pièces généreuses, lumineuses et une disposition idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé et lumineux dévoile le cachet chaleureux de la demeure. Grâce à une fenestration abondante, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. Le salon avec foyer au gaz offre une ambiance accueillante et réconfortante, parfaite pour les moments en famille.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose des armoires de bois, un îlot central ainsi qu'un charmant coin déjeuner avec vue sur la cour et accès direct à la terrasse couverte. Adjacent à celle-ci, la grande salle à manger indépendante permet de recevoir vos invités en toute convivialité, tout en conservant un espace cuisine plus discret.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres à coucher, dont une vaste pièce située au-dessus du garage, idéale comme chambre principale, salle de jeux ou bureau à domicile. La salle de bains principale séduit avec son bain autoportant et sa grande douche vitrée. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute une touche pratique au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec cuisine, idéale pour accueillir un membre de la famille, aménager une garçonnière ou simplement profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir. Deux chambres, une salle de bains avec installation laveuse sécheuse, une chambre froide et du rangement complètent cet étage.
À l'extérieur, la cour intime et conviviale propose une terrasse couverte, une magnifique piscine creusée, un espace patio, des haies matures ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Le garage intégré ajoute également un espace de rangement appréciable tout en permettant de stationner votre véhicule à l'abri.
Idéalement située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et du magnifique Parc national du Mont-Saint-Bruno, cette propriété chaleureuse et lumineuse offre un milieu de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé et lumineux dévoile le cachet chaleureux de la demeure. Grâce à une fenestration abondante, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. Le salon avec foyer au gaz offre une ambiance accueillante et réconfortante, parfaite pour les moments en famille.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose des armoires de bois, un îlot central ainsi qu'un charmant coin déjeuner avec vue sur la cour et accès direct à la terrasse couverte. Adjacent à celle-ci, la grande salle à manger indépendante permet de recevoir vos invités en toute convivialité, tout en conservant un espace cuisine plus discret.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres à coucher, dont une vaste pièce située au-dessus du garage, idéale comme chambre principale, salle de jeux ou bureau à domicile. La salle de bains principale séduit avec son bain autoportant et sa grande douche vitrée. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute une touche pratique au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec cuisine, idéale pour accueillir un membre de la famille, aménager une garçonnière ou simplement profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir. Deux chambres, une salle de bains avec installation laveuse sécheuse, une chambre froide et du rangement complètent cet étage.
À l'extérieur, la cour intime et conviviale propose une terrasse couverte, une magnifique piscine creusée, un espace patio, des haies matures ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Le garage intégré ajoute également un espace de rangement appréciable tout en permettant de stationner votre véhicule à l'abri.
Idéalement située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et du magnifique Parc national du Mont-Saint-Bruno, cette propriété chaleureuse et lumineuse offre un milieu de vie exceptionnel pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 38' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 98'
Superficie du terrain
5 812 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
au gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 300 $
- Total
- 902 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 808 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 5 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles et rideaux, le lave-vaisselle, les accessoires de piscine, le gazebo.
Exclusions
Borne électrique à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.