535 000$
Nouveauté
ULS : 22512681
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud)
Charmante maison chaleureuse et baignée de lumière, située au 26 Saint-Viateur à Rigaud. Offrant 2+1 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, elle saura répondre aux besoins de votre famille. Profitez d'une cour arrière ultra privée, sans voisin à l'arrière, avec piscine hors terre, idéale pour vos étés. À quelques pas de l'école primaire, du prestigieux Collège Bourget, des garderies et de toutes les activités et commodités qu'offre le secteur. Une propriété coquette où il fait bon vivre!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 25' 10" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
96,40 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (67)
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 125'
Superficie du terrain
868,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (67)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 700 $
- Total
- 451 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 371 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 286 $
- Total
- 3 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux du salon, tous les luminaires, (cuisine, salle à manger et salel de bain du sous sol) persiennes en bois de la chambre des maîtres, store de la chambre à l'étage, rideaux des fenêtres au sous sol, stores de la chambre au sous sol, étagères en bois et panneau mural dans l'atelier (sous sol), déshumidificateur du sous sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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