649 900$
Visite libre
ULS : 12497641
Maison de plain-pied
à vendre
256 Av. Jules-Choquet, Sainte-Julie (De la Vallée)
Bienvenue dans ce superbe plain-pied rénové, situé dans un secteur recherché de Sainte-Julie. Chaleureuse et fonctionnelle, la propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux, une salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de hautes haies, parfaite pour les beaux jours. Chauffage/climatisation à air pulsé et 2 espaces de stationnement. Une maison clé en main idéale pour la famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Plain-pied rénové offrant une configuration idéale pour la famille
* Aire de vie généreuse, lumineuse et chaleureuse
* Salon et salle à manger de belles dimensions avec plafond en hauteur
* Immense fenestration offrant une abondance de lumière naturelle
* Touches de bois aux murs ajoutant chaleur et caractère
* Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
* Walk-in garde-manger pratique et spacieux
* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Chambre principale aux dimensions généreuses
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un véritable deuxième espace de vie
* 4e chambre à coucher au sous-sol
* Grande salle de jeux dédiée aux enfants
* Salle familiale distincte pour les adultes
* Système de chauffage à air pulsé
* Cour de belle dimension pour profiter pleinement de l'extérieur
* 2 espaces de stationnement dans l'allée
LE SECTEUR
* Située dans un quartier résidentiel établi de Sainte-Julie
* Secteur familial, paisible et recherché
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès facile aux commerces, services et commodités de Sainte-Julie
* Emplacement pratique à proximité des principaux axes routiers
* Un environnement agréable et bien desservi, idéal pour la vie de famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 33' irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 8" X 100'
Superficie du terrain
526,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
63'4" X 48'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'7" X 53'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'10" X 38'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'3" X 36'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'6" X 36'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 36'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 35'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'0" X 49'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 30'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 800 $
- Total
- 546 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles (sans rideaux), stores, hotte.
Exclusions
Tous les électroménagers, tablettes murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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