699 000$
Visite libre
ULS : 24487646
Maison de plain-pied
à vendre
2503 Rue Frontenac, Varennes
Superbe propriété plain-pied située dans le secteur du Vieux-Varennes! Entièrement rénovée avec soin, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Idéalement localisée à proximité de tous les services, commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée d'une grande haie de cèdres, ainsi que d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété clé en main qui saura vous charmer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe propriété de type plain-pied entièrement rénovée, située dans le secteur recherché du Vieux-Varennes. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété se distingue par ses espaces de vie accueillants et sa cour arrière intime. Idéalement située à proximité de tous les services, elle saura répondre aux besoins de toute la famille.
-L'extérieur vous offre :
Façade soignée et aménagement paysager;
Entrée secondaire sur le côté de la propriété;
Cour arrière intime, bordée d'une grande haie de cèdres et clôturée;
Belle terrasse en pavé uni;
Piscine creusée;
Allée de stationnement asphaltée;
Garage détaché;
-L'intérieur vous offre :
Propriété entièrement rénovée;
3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol;
2 salles de bain;
Espaces de vie lumineux et accueillants;
Cuisine et salle à manger à aire ouverte;
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail;
Salon agrémenté d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle;
Salle familiale avec foyer au propane;
-Localisation :
Située dans le secteur recherché du Vieux-Varennes;
À proximité des écoles, commerces et de tous les services;Accès facile aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et intimité, dans un emplacement de choix!
-L'extérieur vous offre :
Façade soignée et aménagement paysager;
Entrée secondaire sur le côté de la propriété;
Cour arrière intime, bordée d'une grande haie de cèdres et clôturée;
Belle terrasse en pavé uni;
Piscine creusée;
Allée de stationnement asphaltée;
Garage détaché;
-L'intérieur vous offre :
Propriété entièrement rénovée;
3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol;
2 salles de bain;
Espaces de vie lumineux et accueillants;
Cuisine et salle à manger à aire ouverte;
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail;
Salon agrémenté d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle;
Salle familiale avec foyer au propane;
-Localisation :
Située dans le secteur recherché du Vieux-Varennes;
À proximité des écoles, commerces et de tous les services;Accès facile aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et intimité, dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 31' 4" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 96'
Superficie du terrain
561,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (72)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 300 $
- Total
- 548 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 702 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, lave vaisselle, luminaires, toile piscine, toile mesh pour automne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.