439 000$
ULS : 14173695
Maison de plain-pied
à vendre
250 51e Rue O., Venise-en-Québec
Venise-en Québec, accès aux eaux de la Baie Missisquoi, maison de plain-pied de 2+1 chambres, 2 salles de bains complètes, sur terrain éloigné de la rue pour plus d'intimité. Travaux récents: remplacement du drain français, imperméabilisation de la fondation, pose de margelles, finition du sous-sol, remplacement de 1)certains luminaires, 2) réservoir eau chaude, 3) pompe du spa. Porte secondaire extérieure pour le sous-sol. Grande cour avec gazebo fermé et SPA. Lieu paisible a quelques minutes du bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE ERIC PILON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 24' 5"
Année de construction
1988
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 1), drain francais- margelle-imperméabilisation (2024, 1), Sous-sol (2024, 1), Salle de bains (2026, 1), Chauffage (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 127' 1" irr.
Superficie du terrain
1 903,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Baie Missisquoi
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte vers veranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mesures réelles 0,67 x 1,64 m
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte vers extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 710 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 1 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
balayeuse centrale et une(1) ensemble d'accessoires, lave-vaisselle, balançoire ext., gazebo, ensemble patio dans le gazebo, SPA (laissé tel quel sans aucune garantie)
Exclusions
tringles, rideaux et stores, 2 tabourets de comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.