999 000$
Nouveauté
ULS : 10453827
Maison à étages
à vendre
2481 Rue Principale, Sainte-Julie (De la Vallée)
Découvrez une propriété d'exception où chaque détail témoigne d'un entretien irréprochable et de matériaux de qualité supérieure. Offrant de généreux espaces de vie, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort. À l'extérieur, une magnifique cour intime, soigneusement aménagée, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. Une résidence inspirant confiance, où qualité, espace et élégance se rencontrent.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété où la qualité de construction, l'entretien irréprochable et le souci du détail se distinguent dès les premiers instants. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette résidence inspire confiance et offre un milieu de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les matériaux de qualité et les nombreuses améliorations apportées au fil du temps témoignent du grand soin accordé à la propriété.
Avec ses cinq chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes et sa salle d'eau, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille grandissante tout en offrant une remarquable polyvalence.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique cour arrière intime, bordée de haies matures et aménagée avec soin. Véritable prolongement de la maison, elle constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité. Un système d'irrigation facilite l'entretien du terrain et contribue à préserver la beauté des aménagements paysagers.
Construite selon les exigences de la certification Novoclimat, cette propriété se distingue également par son efficacité énergétique, son confort accru en toute saison et la qualité supérieure de sa construction.
Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les environs.
Une propriété clé en main où qualité, espace, efficacité énergétique et emplacement se réunissent pour offrir un cadre de vie remarquable.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les matériaux de qualité et les nombreuses améliorations apportées au fil du temps témoignent du grand soin accordé à la propriété.
Avec ses cinq chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes et sa salle d'eau, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille grandissante tout en offrant une remarquable polyvalence.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique cour arrière intime, bordée de haies matures et aménagée avec soin. Véritable prolongement de la maison, elle constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité. Un système d'irrigation facilite l'entretien du terrain et contribue à préserver la beauté des aménagements paysagers.
Construite selon les exigences de la certification Novoclimat, cette propriété se distingue également par son efficacité énergétique, son confort accru en toute saison et la qualité supérieure de sa construction.
Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les environs.
Une propriété clé en main où qualité, espace, efficacité énergétique et emplacement se réunissent pour offrir un cadre de vie remarquable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 102'
Superficie du terrain
6 148 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 300 $
- Total
- 759 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 106 $
- Scolaire (2026)
- 521 $
- Total
- 4 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, luminaires.
Exclusions
Support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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