669 000$
Nouveauté
ULS : 22011721
Maison de plain-pied
à vendre
245 Rue Dufault, Saint-Hyacinthe (Douville)
Magnifique propriété située dans un quartier paisible et verdoyant, sur un grand terrain de 7 055 pi². Maison lumineuse offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Vous serez charmé par les grandes fenêtres en arche, le plafond cathédrale du salon et les planchers de véritable bois. Sous-sol bien aménagé offrant plusieurs possibilités. Profitez d'une superbe cour clôturée avec grande piscine creusée, coin détente et remise. Une propriété chaleureuse, pleine de potentiel et idéale pour la famille. Venez la visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable où tranquillité, espace et confort se côtoient. Implantée sur un généreux terrain de 7 055 pi², cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son cachet et son beau potentiel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les grandes fenêtres en arche qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le salon, avec son plafond cathédrale, crée une impression remarquable de volume et de grandeur, tout en apportant beaucoup de caractère à l'espace. Les planchers de véritable bois ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à la propriété.
La maison compte actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, selon vos besoins. Les grandes pièces à l'étage ainsi que le sous-sol bien aménagé offrent différentes possibilités pour créer des espaces supplémentaires adaptés à votre mode de vie, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile, une salle familiale ou une salle de jeux.
Le sous-sol constitue d'ailleurs un bel atout de la propriété. Bien aménagé et polyvalent, il offre un espace supplémentaire qui saura évoluer selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour clôturée et soigneusement aménagée, sur un terrain de belle dimension. La grande piscine creusée, bien entretenue, sera parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Un coin détente ainsi qu'une remise complètent l'aménagement et rendent la cour agréable.
Située dans un secteur calme, verdoyant et agréable, cette propriété offre un environnement où il fait bon vivre, tout en permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Dès l'entrée, vous serez charmé par les grandes fenêtres en arche qui baignent les pièces de lumière naturelle. Le salon, avec son plafond cathédrale, crée une impression remarquable de volume et de grandeur, tout en apportant beaucoup de caractère à l'espace. Les planchers de véritable bois ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à la propriété.
La maison compte actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, selon vos besoins. Les grandes pièces à l'étage ainsi que le sous-sol bien aménagé offrent différentes possibilités pour créer des espaces supplémentaires adaptés à votre mode de vie, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile, une salle familiale ou une salle de jeux.
Le sous-sol constitue d'ailleurs un bel atout de la propriété. Bien aménagé et polyvalent, il offre un espace supplémentaire qui saura évoluer selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour clôturée et soigneusement aménagée, sur un terrain de belle dimension. La grande piscine creusée, bien entretenue, sera parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Un coin détente ainsi qu'une remise complètent l'aménagement et rendent la cour agréable.
Située dans un secteur calme, verdoyant et agréable, cette propriété offre un environnement où il fait bon vivre, tout en permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 31' 9"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 105' 2" irr.
Superficie du terrain
7 055,74 pi²
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 20'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 469 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 276 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 561 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.