1 049 000$
Visite libre
ULS : 22250331
Maison à étages
à vendre
2443A Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Découvrez cette propriété de prestige à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, nichée sur un vaste terrain de plus de 80 000 pieds carrés. Cette résidence en pierre, entièrement réinventée, séduit par son cachet rustique : murs de maçonnerie au salon et au sous-sol, puits de lumière et finitions soignées. Elle propose 9 chambres et 4 salles de bains.Polyvalente, elle convient parfaitement à une famille nombreuse, à un projet intergénérationnel ou à un usage professionnel à domicile. Vivez le luxe et la sérénité à proximité des commodités. À découvrir sans délai !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 400,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
9
(6
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le style traditionnel, d'une beauté impérissable, entièrement renouvelé !
Voici une superbe Canadienne toute en pierre, entièrement rénovée et prête à être habitée, fièrement érigée sur un immense terrain intime et boisé de plus de 80 000 pieds carrés, bordé d'arbres matures. L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un vaste terrain gazonné et arboré offrant une intimité totale, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre au calme. Un grand patio aménagé vous invite à prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Si vous êtes à la recherche de beaucoup d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité de toutes les commodités de la ville, cette propriété est faite pour vous. Que vous soyez un entrepreneur à domicile ou que vous souhaitiez simplement recevoir famille et amis, cette vaste demeure vous offre de nombreuses possibilités. Elle est située dans un quartier paisible et sécuritaire, à proximité de la Ferme Quinn, des Vergers Labonté, du centre communautaire Notre-Dame-de-Fatima, du parc de la Pointe-du-Moulin, de la piste cyclable et des transports en commun.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un décor riche et chaleureux, sublimé par des planchers en bois et en céramique. Le salon est orné d'un superbe mur en pierre et bénéficie d'une belle luminosité. La salle à manger, spacieuse, est baignée de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre. La cuisine au concept ouvert est à la fois moderne et fonctionnelle. Ce niveau complète parfaitement l'espace de vie avec trois chambres à coucher et une salle de bains complète.
L'étage supérieur
Un escalier vous mène au 2e étage où vous trouverez une mezzanine baignée de lumière grâce à ses puits de lumière. Cet étage abrite trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante (suite parentale). Parmi les autres chambres, l'une d'elles dispose d'un bureau attenant, qui peut facilement être converti en un spacieux walk-in (garde-robe) selon vos besoins. Une seconde salle de bains complète dessert ce niveau.
Un sous-sol convivial et polyvalent
Le sous-sol est spacieux et très convivial. Celui-ci est divisé en une salle familiale chaleureuse avec un foyer au bois et un bar avec lavabo. On y retrouve également trois chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour divers usages (chambres d'amis, bureau, salle de jeu ou espace de travail), ainsi qu'une pièce polyvalente avec une porte d'accès directe au garage et une quatrième salle de bains complète.
Voici une superbe Canadienne toute en pierre, entièrement rénovée et prête à être habitée, fièrement érigée sur un immense terrain intime et boisé de plus de 80 000 pieds carrés, bordé d'arbres matures. L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un vaste terrain gazonné et arboré offrant une intimité totale, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre au calme. Un grand patio aménagé vous invite à prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Si vous êtes à la recherche de beaucoup d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité de toutes les commodités de la ville, cette propriété est faite pour vous. Que vous soyez un entrepreneur à domicile ou que vous souhaitiez simplement recevoir famille et amis, cette vaste demeure vous offre de nombreuses possibilités. Elle est située dans un quartier paisible et sécuritaire, à proximité de la Ferme Quinn, des Vergers Labonté, du centre communautaire Notre-Dame-de-Fatima, du parc de la Pointe-du-Moulin, de la piste cyclable et des transports en commun.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un décor riche et chaleureux, sublimé par des planchers en bois et en céramique. Le salon est orné d'un superbe mur en pierre et bénéficie d'une belle luminosité. La salle à manger, spacieuse, est baignée de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre. La cuisine au concept ouvert est à la fois moderne et fonctionnelle. Ce niveau complète parfaitement l'espace de vie avec trois chambres à coucher et une salle de bains complète.
L'étage supérieur
Un escalier vous mène au 2e étage où vous trouverez une mezzanine baignée de lumière grâce à ses puits de lumière. Cet étage abrite trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante (suite parentale). Parmi les autres chambres, l'une d'elles dispose d'un bureau attenant, qui peut facilement être converti en un spacieux walk-in (garde-robe) selon vos besoins. Une seconde salle de bains complète dessert ce niveau.
Un sous-sol convivial et polyvalent
Le sous-sol est spacieux et très convivial. Celui-ci est divisé en une salle familiale chaleureuse avec un foyer au bois et un bar avec lavabo. On y retrouve également trois chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour divers usages (chambres d'amis, bureau, salle de jeu ou espace de travail), ainsi qu'une pièce polyvalente avec une porte d'accès directe au garage et une quatrième salle de bains complète.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 28'
Année de construction
1979
Superficie habitable
2 400,35 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' X 524' irr.
Superficie du terrain
81 788,46 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 800 $
- Total
- 735 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 560 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 4 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur,luminaire, et stores. Tous ces articles sont vendus sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.