520 000$
ULS : 19557087
Maison à étages
à vendre
243 Rue Cousins N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Bienvenue au 243 Cousin, Saint-Jean-sur-Richelieu. Cette maison à étage bien entretenue au fil des années offre 3 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre avec walk-in, une vaste cuisine fonctionnelle et des planchers de bois franc. Vous apprécierez également son grand hall d'entrée, sa salle de bain rénovée, sa thermopompe murale 2021 et son sous-sol fonctionnel offrant du rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime et d'un garage détaché. Une propriété offrant beaucoup à un prix rarement vu sur le marché!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 243 Cousin, Saint-Jean-sur-Richelieu.
Cette maison à étage, construite en 1920 et bien entretenue au fil des années, offre notamment :
* Grand hall d'entrée
* Vaste cuisine fonctionnelle
* 3 chambres à coucher à l'étage
* Grande chambre principale avec walk-in
* Planchers de bois franc
* Fondation en béton coulé
* Système de chauffage à air pulsé
* Sous-sol fonctionnel offrant du rangement
* Grand terrain intime
* Garage détaché de 14 X 22
* Toiture en membrane Elastomere
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :
* 2017 : remplacement des fenêtres du sous-sol
* 2018 : remplacement de la rampe de l'escalier arrière
* 2018 : remplacement de la porte de garage
* 2020 : rénovation de la salle de bains
* 2021 : remplacement du panneau électrique + la presque totalité du filage électrique
* 2021 : installation d'une thermopompe murale
Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, son garage détaché, son grand terrain intime et les nombreuses améliorations apportées au fil des années, cette propriété offre une combinaison recherchée et de plus en plus rare sur le marché dans cette gamme de prix.
Cette maison à étage, construite en 1920 et bien entretenue au fil des années, offre notamment :
* Grand hall d'entrée
* Vaste cuisine fonctionnelle
* 3 chambres à coucher à l'étage
* Grande chambre principale avec walk-in
* Planchers de bois franc
* Fondation en béton coulé
* Système de chauffage à air pulsé
* Sous-sol fonctionnel offrant du rangement
* Grand terrain intime
* Garage détaché de 14 X 22
* Toiture en membrane Elastomere
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :
* 2017 : remplacement des fenêtres du sous-sol
* 2018 : remplacement de la rampe de l'escalier arrière
* 2018 : remplacement de la porte de garage
* 2020 : rénovation de la salle de bains
* 2021 : remplacement du panneau électrique + la presque totalité du filage électrique
* 2021 : installation d'une thermopompe murale
Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, son garage détaché, son grand terrain intime et les nombreuses améliorations apportées au fil des années, cette propriété offre une combinaison recherchée et de plus en plus rare sur le marché dans cette gamme de prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 23' irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous escalier (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 154' 8" irr.
Superficie du terrain
6 187 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 7,5 X5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 24'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 700 $
- Total
- 356 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 627 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, établi au sous-sol, établi dans le garage, ventilateur-plafonnier de la chambre principale, stores (porte avant, petite fenêtre de la cuisine et salle de bains), rangement du walk-in de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.