715 000$
Nouveauté
ULS : 24668496
Maison à étages
à vendre
2420 Rue des Iris, Franklin
L'espace, le confort et la nature réunis! À Franklin, cette propriété à étage construite en 2006 vous offre 4 chambres, 3 salles de bain et un terrain boisé pour profiter pleinement de votre intimité. Piscine hors terre, garage double détaché, 3 thermopompes murales et échangeur d'air : tout pour conjuguer plaisir et confort au quotidien! À proximité des écoles, des axes routiers, du parc Antoine-Labelle et du Club de golf Ormstown. Une propriété invitante qui mérite votre visite! Un cadre idéal pour voir grand, profiter de l'été et créer de précieux souvenirs en famille, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ESPACE, CONFORT ET NATURE À FRANKLIN!
Découvrez cette propriété à étage construite en 2006, qui propose un cadre de vie invitant pour ceux qui recherchent de l'espace, des commodités appréciables et un environnement où la nature occupe une place de choix. Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, elle offre une configuration polyvalente qui s'adapte à la vie familiale, aux besoins de chacun et aux différentes étapes de la vie. Que vous souhaitiez aménager un bureau à domicile, prévoir des chambres pour les enfants ou recevoir confortablement vos proches, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, le terrain boisé crée une atmosphère verdoyante et une belle intimité. La végétation environnante contribue au charme des lieux et permet de profiter d'un environnement naturel au fil des saisons. Durant l'été, la piscine hors terre devient un incontournable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la cour offre un cadre agréable pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Un espace qui invite à ralentir et à savourer les plaisirs de la belle saison!
Le garage double détaché représente un avantage indéniable pour le stationnement et le rangement. Il pourra également répondre à différents besoins selon votre mode de vie, qu'il s'agisse d'entreposer l'équipement saisonnier ou de disposer d'un espace pratique pour vos projets. À l'intérieur, le confort est soutenu par la présence de 3 thermopompes murales et d'un échangeur d'air, des installations appréciables pour contribuer au bien-être des occupants tout au long de l'année.
UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN
La propriété permet de rejoindre plusieurs services, établissements scolaires et destinations de loisirs dans des délais intéressants, facilitant l'organisation des activités quotidiennes.
À pied :
- 15 minutes de l'école secondaire Centrale de Saint-Antoine-Abbé.
En voiture :
- 3 minutes du service de garde Haut Comme Trois Pommes et du parc Antoine-Labelle.
- Moins de 5 minutes des routes 201, 202 et 209.
- 6 minutes de l'école primaire de Franklin.
- 9 minutes du Club de golf Ormstown.
- 12 minutes de l'Hôpital Barrie Memorial.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que les établissements scolaires et les services accessibles dans les environs ajoutent à la commodité de l'emplacement. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Ormstown pour agrémenter leur temps libre.
Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bain, son garage double détaché, ses équipements de confort et son terrain boisé agrémenté d'une piscine, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées dans un même lieu. Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer à l'accès aux services essentiels.
Venez découvrir cette propriété et tout le potentiel qu'elle vous réserve!
Découvrez cette propriété à étage construite en 2006, qui propose un cadre de vie invitant pour ceux qui recherchent de l'espace, des commodités appréciables et un environnement où la nature occupe une place de choix. Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, elle offre une configuration polyvalente qui s'adapte à la vie familiale, aux besoins de chacun et aux différentes étapes de la vie. Que vous souhaitiez aménager un bureau à domicile, prévoir des chambres pour les enfants ou recevoir confortablement vos proches, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, le terrain boisé crée une atmosphère verdoyante et une belle intimité. La végétation environnante contribue au charme des lieux et permet de profiter d'un environnement naturel au fil des saisons. Durant l'été, la piscine hors terre devient un incontournable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la cour offre un cadre agréable pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Un espace qui invite à ralentir et à savourer les plaisirs de la belle saison!
Le garage double détaché représente un avantage indéniable pour le stationnement et le rangement. Il pourra également répondre à différents besoins selon votre mode de vie, qu'il s'agisse d'entreposer l'équipement saisonnier ou de disposer d'un espace pratique pour vos projets. À l'intérieur, le confort est soutenu par la présence de 3 thermopompes murales et d'un échangeur d'air, des installations appréciables pour contribuer au bien-être des occupants tout au long de l'année.
UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN
La propriété permet de rejoindre plusieurs services, établissements scolaires et destinations de loisirs dans des délais intéressants, facilitant l'organisation des activités quotidiennes.
À pied :
- 15 minutes de l'école secondaire Centrale de Saint-Antoine-Abbé.
En voiture :
- 3 minutes du service de garde Haut Comme Trois Pommes et du parc Antoine-Labelle.
- Moins de 5 minutes des routes 201, 202 et 209.
- 6 minutes de l'école primaire de Franklin.
- 9 minutes du Club de golf Ormstown.
- 12 minutes de l'Hôpital Barrie Memorial.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que les établissements scolaires et les services accessibles dans les environs ajoutent à la commodité de l'emplacement. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Ormstown pour agrémenter leur temps libre.
Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bain, son garage double détaché, ses équipements de confort et son terrain boisé agrémenté d'une piscine, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées dans un même lieu. Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer à l'accès aux services essentiels.
Venez découvrir cette propriété et tout le potentiel qu'elle vous réserve!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
2006
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Smart system
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 5" X 190' 3"
Superficie du terrain
2 818,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre actuellement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 700 $
- Total
- 459 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 489 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 2 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, poêle à granules, poulailler, spa (hivernisé), armoires du garage,
Exclusions
rideaux des chambres de l'étage, poules,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.