1 595 000$
ULS : 15186457
Maison à étages
à vendre
2404 Place du Rodéo, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Bienvenue au 2404 Place du Rodéo, une résidence de plus de 3 900 pi², située sur un croissant paisible parmi des demeures prestigieuses. Rénovée avec soin, elle offre des espaces raffinés, une cuisine sur mesure, une somptueuse suite principale, des salles de bains modernisées et un sous-sol aménagé. Magnifiquement boisée et paysagée, la propriété propose une oasis privée avec piscine creusée, jardins matures et véranda vitrée. Un spacieux garage triple et un garage détaché surdimensionné complètent cette propriété exceptionnelle.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un spectaculaire escalier central crée un point focal saisissant dès l'entrée et donne le ton aux volumes généreux et à la qualité de la propriété. Les planchers de céramique chauffants ajoutent au confort du rez-de-chaussée. Un spacieux bureau privé offre un environnement de travail idéal, tandis que la salle à manger formelle/bibliothèque propose un espace élégant et polyvalent.
Au coeur de la maison se trouvent la cuisine, le coin-repas et la salle familiale à aire ouverte. La cuisine sur mesure offre de nombreuses armoires et un remarquable îlot de 7'7'' x 3'6'' avec évier, places assises et vaste surface de travail. Les électroménagers récemment remplacés comprennent une plaque de cuisson au gaz, un four mural et un four vapeur encastré. La salle familiale est agrémentée d'un foyer au propane avec imposant manteau de pierre. La salle d'eau et la salle de lavage ont été réaménagées et rénovées en 2020.
Une superbe véranda vitrée conçue sur mesure, ajoutée en 2020, prolonge l'espace de vie vers la cour arrière et offre suffisamment d'espace pour un coin détente et un spa, avec vue sur la piscine et les jardins.
L'élégant escalier mène à l'étage où se trouvent quatre chambres de belles dimensions. L'impressionnante suite principale offre des proportions généreuses et un superbe walk-in conçu sur mesure afin de maximiser le rangement avec de nombreuses armoires, tiroirs et espaces pratiques. Rénovée en 2023, la luxueuse salle de bains attenante comprend un plancher chauffant, une grande douche à l'italienne avec banquette en coin et double ensemble de robinetterie, deux lavabos, une coiffeuse et une grande baignoire autoportante. La salle de bains familiale, rénovée en 2022, propose également un plancher chauffant, une douche en céramique et une baignoire autoportante aux finis contemporains.
Le sous-sol aménagé avec planchers de céramique chauffants offre une vaste salle de divertissement avec espaces dédiés au billard et à la télévision, une salle d'entraînement et une cave à vin. Un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau très fonctionnel.
Le terrain magnifiquement paysagé et entouré d'arbres matures procure une intimité exceptionnelle. La cour entièrement clôturée offre de vastes espaces gazonnés et de magnifiques jardins. La piscine creusée possède sa propre enceinte clôturée avec un généreux espace pour chaises longues et réceptions, de beaux aménagements paysagers et un cabanon dédié aux équipements de piscine.
Le spacieux garage triple attenant est chauffé et soigneusement aménagé avec plancher de céramique et systèmes de rangement pratiques.
Le garage détaché surdimensionné offre un espace considérable pour véhicules, équipements récréatifs ou loisirs. Ses deux portes de garage facilitent l'accès, l'organisation et le rangement des articles de grande dimension.
Au coeur de la maison se trouvent la cuisine, le coin-repas et la salle familiale à aire ouverte. La cuisine sur mesure offre de nombreuses armoires et un remarquable îlot de 7'7'' x 3'6'' avec évier, places assises et vaste surface de travail. Les électroménagers récemment remplacés comprennent une plaque de cuisson au gaz, un four mural et un four vapeur encastré. La salle familiale est agrémentée d'un foyer au propane avec imposant manteau de pierre. La salle d'eau et la salle de lavage ont été réaménagées et rénovées en 2020.
Une superbe véranda vitrée conçue sur mesure, ajoutée en 2020, prolonge l'espace de vie vers la cour arrière et offre suffisamment d'espace pour un coin détente et un spa, avec vue sur la piscine et les jardins.
L'élégant escalier mène à l'étage où se trouvent quatre chambres de belles dimensions. L'impressionnante suite principale offre des proportions généreuses et un superbe walk-in conçu sur mesure afin de maximiser le rangement avec de nombreuses armoires, tiroirs et espaces pratiques. Rénovée en 2023, la luxueuse salle de bains attenante comprend un plancher chauffant, une grande douche à l'italienne avec banquette en coin et double ensemble de robinetterie, deux lavabos, une coiffeuse et une grande baignoire autoportante. La salle de bains familiale, rénovée en 2022, propose également un plancher chauffant, une douche en céramique et une baignoire autoportante aux finis contemporains.
Le sous-sol aménagé avec planchers de céramique chauffants offre une vaste salle de divertissement avec espaces dédiés au billard et à la télévision, une salle d'entraînement et une cave à vin. Un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau très fonctionnel.
Le terrain magnifiquement paysagé et entouré d'arbres matures procure une intimité exceptionnelle. La cour entièrement clôturée offre de vastes espaces gazonnés et de magnifiques jardins. La piscine creusée possède sa propre enceinte clôturée avec un généreux espace pour chaises longues et réceptions, de beaux aménagements paysagers et un cabanon dédié aux équipements de piscine.
Le spacieux garage triple attenant est chauffé et soigneusement aménagé avec plancher de céramique et systèmes de rangement pratiques.
Le garage détaché surdimensionné offre un espace considérable pour véhicules, équipements récréatifs ou loisirs. Ses deux portes de garage facilitent l'accès, l'organisation et le rangement des articles de grande dimension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 8" X 44' 9"
Année de construction
1995
Superficie habitable
3 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Gros bain, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Garage détacher (2025), Cuisine (2013), Chauffage (2024), Plancher (2020), Revêtement de la toiture (2017), Salle de bains (2022), Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 165'
Superficie du terrain
1 747 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 25'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 207 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 013 700 $
- Total
- 1 221 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 113 $
- Scolaire (2026)
- 784 $
- Total
- 6 897 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 500 $
- Électricité
- 4 906 $
- Total
- 6 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerator, built-in oven, built-in microwave, steam oven, gas cooktop, dishwasher, range hood, light fixtures, spa, basement workshop, pool heat pump, central vacuum and accessories, pool table, basement home theater audio cabinet.
Exclusions
Living room bookcases, helmet hooks in the garage, garage cabinets, and garage storage systems.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.